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皇家大學城
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台南市東區林森路二段86號
總戶數 100，屋齡 30.5 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇家大學城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 23萬/坪
11102 最高成交單價 25.7萬/坪
10611 最低成交單價 10.3萬/坪
東區 林森路二段90號3樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 3/16樓
53.46坪
1,230萬
備註

其他增建
東區 林森路二段90號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 11/16樓
53.16坪
1,368萬
東區 林森路二段90號14樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 23.6年 14,15/16樓
102.24坪
1,050萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
東區林森路二段90號14樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 22.5年 14,15/16樓
76.12 坪
918 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
105/11
東區林森路二段90號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 8/16樓
46.06 坪
708 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
105/07
東區林森路二段90號16樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 16/16樓
51.2 坪
760 萬
14.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
東區林森路二段90號4樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 4/16樓
53.03 坪
735 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次
103/02
東區林森路二段90號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/16樓
53.16 坪
970 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
102/08
東區林森路二段90號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 3/16樓
32.52 坪
500 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
東區林森路二段90號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/16樓
56.64 坪
830 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
東區林森路二段90號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 11/16樓
51.03 坪
580 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
東區林森路二段90號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 13/16樓
46.06 坪
620 萬
13.5 萬/坪
歷史交易2次
101/09
東區林森路二段90號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 13/16樓
53.16 坪
730 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
101/08
東區林森路二段90號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 9/16樓
50.99 坪
810 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次