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皇家大學城
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台南市東區林森路二段86號
總戶數 100，屋齡 30.5 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇家大學城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 23萬/坪
11102 最高成交單價 25.7萬/坪
10611 最低成交單價 10.3萬/坪
東區 林森路二段90號3樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 3/16樓
53.46坪
1,230萬
備註

其他增建
東區 林森路二段90號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 11/16樓
53.16坪
1,368萬
東區 林森路二段90號14樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 23.6年 14,15/16樓
102.24坪
1,050萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
東區林森路二段90號3樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 3/16樓
53.46 坪
1,230 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
東區林森路二段90號8樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 30.1年 8/16樓
30.99 坪
680 萬
21.9 萬/坪
歷史交易1次
112/04
東區林森路二段90號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 29年 8/16樓
45.18 坪
1,050 萬 含車位200萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
東區林森路二段90號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 3/16樓
52.51 坪
1,166 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
111/02
東區林森路二段90號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 11/16樓
53.16 坪
1,368 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
東區林森路二段90號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 11/16樓
34.61 坪
736 萬
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
東區林森路二段90號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 9/16樓
56.64 坪
1,020 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
110/02
東區林森路二段90號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 6/16樓
53.16 坪
903 萬 含車位120萬
17 萬/坪
歷史交易1次
110/01
東區林森路二段90號5樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 26.7年 5/16樓
29.43 坪
580 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
東區林森路二段90號14樓之5
4房3廳2衛 華廈 26.3年 14,15/16樓
60.27 坪
1,150 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
東區林森路二段90號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 5/16樓
44.73 坪
670 萬
15 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
東區林森路二段90號5樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 26年 5/16樓
29.43 坪
610 萬
20.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
東區林森路二段90號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 12/16樓
30.99 坪
530 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
109/02
東區林森路二段90號13樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 25.8年 13/16樓
46.06 坪
700 萬
15.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
東區林森路二段90號5樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 25年 5/16樓
44.73 坪
640 萬
14.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
東區林森路二段90號6樓之4
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 6/16樓
50.99 坪
1,000 萬 含車位
19.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
東區林森路二段90號3樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 3/16樓
53.09 坪
670 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
106/11
東區林森路二段90號14樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 23.6年 14,15/16樓
102.24 坪
1,050 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
東區林森路二段90號4樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 4/16樓
53.03 坪
450 萬 含車位
8.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
東區林森路二段90號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 6/16樓
54.73 坪
715 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次