社區
中正菁英
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台北市中正區羅斯福路二段8巷8號
總戶數 72，屋齡 13.6 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
154.5萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正菁英實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 154.5萬/坪
11211 最高成交單價 154.5萬/坪
10304 最低成交單價 82.3萬/坪
中正區 羅斯福路二段8巷8號2樓之9
1房1廳1衛 華廈 12.6年 2/9樓
15.18坪
2,345萬
備註

陽台外推其他增建
中正區 羅斯福路二段8巷8號2樓之9
1房1廳1衛 華廈 12.6年 2/9樓
15.18坪
2,345萬
備註

陽台外推其他增建
中正區 羅斯福路二段8巷8號3樓之10
2房1廳1衛 華廈 3年 3/9樓
36.32坪 含車位8.97坪
2,988萬
備註

1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1等共有部分
純車位 13.5年 8/9樓
4.79 坪
178 萬
備註
歷史交易3次
113/09
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1等共有部分
純車位 13.4年 8/9樓
300 萬
備註
歷史交易3次
113/06
中正區羅斯福路二段8巷8之3號
2房1廳1衛 華廈 13.2年 1/9樓
24.98 坪
3,750 萬
150.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路二段8巷8之2號
1廳1衛 華廈 13.2年 1/9樓
15.44 坪
2,286 萬
148 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
中正區羅斯福路二段8巷8號7樓之3
4房2廳2衛 華廈 12.7年 7/9樓
10.06 坪
850 萬
84.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中正區羅斯福路二段8巷8號2樓之9
1房1廳1衛 華廈 12.6年 2/9樓
15.18 坪
2,345 萬
154.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1
純車位 12.5年 8/9樓
4.79 坪
170 萬
備註
歷史交易14次
112/07
中正區羅斯福路二段8巷8號
2房2廳2衛 華廈 12.3年 1/9樓
36.05 坪 含車位4.79坪
3,750 萬 含車位150萬
115.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
中正區羅斯福路二段8巷8號9樓
2房2廳2衛 華廈 12.3年 9/9樓
33.74 坪 含車位4.79坪
3,600 萬 含車位180萬
118.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1
純車位 11.5年 8/9樓
4.79 坪
150 萬
備註
歷史交易14次
111/08
中正區羅斯福路二段8巷8號6樓之1
1房0廳1衛 華廈 11.4年 6/9樓
6.45 坪
380 萬
58.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
中正區羅斯福路二段8巷8號9樓之1
2房2廳2衛 華廈 11.3年 9/9樓
25.62 坪
3,535 萬
138 萬/坪
歷史交易1次
111/06
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1等共有部分
純車位 11.2年 8/9樓
4.79 坪
115 萬
備註
歷史交易3次
111/05
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1
純車位 11.1年 8/9樓
4.79 坪
128 萬
備註
歷史交易14次
111/02
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1
純車位 10.9年 8/9樓
4.79 坪
120 萬
備註
歷史交易14次
111/02
中正區羅斯福路二段8巷8號6樓之9
2房1廳2衛 華廈 10.9年 6/9樓
26.41 坪
3,540 萬
134 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
中正區羅斯福路二段8巷8號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 10.4年 2/9樓
20.23 坪 含車位4.48坪
2,036 萬 含車位
100.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.3年 8/9樓
49.36 坪 含車位17.93坪
4,400 萬 含車位600萬
120.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
中正區羅斯福路二段8巷8號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 10.1年 6/9樓
25.32 坪
2,820 萬
111.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1
純車位 10年 8/9樓
108 萬
備註
歷史交易14次