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櫻花璀璨工學
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台中市南區工學路157號
總戶數 116，屋齡 11.6 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.9萬/坪
議價率
26.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花璀璨工學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.1萬/坪
11304 最高成交單價 38.1萬/坪
10104 最低成交單價 11.9萬/坪
南區 工學路155巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 11/15樓
51.98坪
1,666萬
南區 工學路155巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 6/15樓
48.04坪 含車位8.64坪
1,830萬
南區 樹子腳段258地號A5棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
51.98坪 含車位12.58坪
589萬 含車位120萬
共274筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南區工學路155巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 11/15樓
51.98 坪
1,666 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易3次
113/05
南區工學路155巷6號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 2/15樓
64.01 坪 含車位8.04坪
2,088 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
南區工學路155巷6號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 4/15樓
70.83 坪 含車位14.86坪
2,400 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南區工學路155巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 6/15樓
48.04 坪 含車位8.64坪
1,830 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易3次
113/03
南區工學路155巷6號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 2/15樓
70.29 坪 含車位14.33坪
2,060 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南區工學路155巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 11/15樓
51.98 坪 含車位12.58坪
1,354 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/11
南區工學路155巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 6/15樓
48.04 坪 含車位8.64坪
1,688 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易3次
112/08
南區工學路155巷6號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 9/15樓
70.83 坪 含車位14.86坪
2,350 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
南區工學路155巷6號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 11/15樓
72.65 坪
2,340 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易3次
112/07
南區工學路155巷6號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 8/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
1,560 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易4次
111/12
南區工學路155巷8號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 4/15樓
64.61 坪 含車位8.64坪
1,855 萬 含車位180萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
南區工學路157號
電梯大樓 9.5年 1,見其他登記事項/15樓
63 坪 含車位17.28坪
3,100 萬 含車位
49.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
南區工學路155巷6號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 8/15樓
70.83 坪 含車位14.86坪
2,258 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
111/02
南區工學路155巷8號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 8/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
1,398 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
111/02
南區工學路155巷6號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 10/15樓
53.65 坪 含車位4.31坪
1,558 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易3次
110/12
南區工學路155巷8號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 3/15樓
47.44 坪 含車位8.03坪
1,435 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南區工學路155巷6號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 2/15樓
64.01 坪
1,358 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
110/05
南區工學路155巷8號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 3/15樓
77.19 坪 含車位21.22坪
1,630 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
110/02
南區工學路155巷6號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 15/15樓
70.83 坪
1,538 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易3次
110/01
南區工學路155巷6號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 6/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
1,160 萬 含車位120萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次