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櫻花璀璨工學
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台中市南區工學路157號
總戶數 116，屋齡 11.6 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.9萬/坪
議價率
26.59%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花璀璨工學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.1萬/坪
11304 最高成交單價 38.1萬/坪
10104 最低成交單價 11.9萬/坪
南區 工學路155巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 11/15樓
51.98坪
1,666萬
南區 工學路155巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 6/15樓
48.04坪 含車位8.64坪
1,830萬
南區 樹子腳段258地號A5棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
51.98坪 含車位12.58坪
589萬 含車位120萬
共274筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/03
南區樹子腳段258地號B2棟4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
45.69 坪 含車位6.29坪
557 萬 含車位45萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A5棟9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
48.04 坪 含車位8.64坪
652 萬 含車位100萬
14 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號B5棟5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
70.9 坪 含車位14.93坪
852 萬 含車位135萬
12.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A1棟13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
73.25 坪 含車位17.28坪
950 萬 含車位180萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號B2棟13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
630 萬 含車位85萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A3棟4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
615 萬 含車位85萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A3棟6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
647 萬 含車位85萬
14.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號B2棟12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
48.04 坪 含車位8.64坪
618 萬 含車位90萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A3棟5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
627 萬 含車位95萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A3棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
51.98 坪 含車位12.58坪
666 萬 含車位120萬
13.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A3棟9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
47.44 坪 含車位8.04坪
666 萬 含車位95萬
14.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號B2棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
48.04 坪 含車位8.64坪
635 萬 含車位90萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A5棟3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
53.72 坪 含車位14.33坪
635 萬 含車位140萬
12.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/03
南區樹子腳段258地號A1棟7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
72.65 坪 含車位16.68坪
999 萬 含車位215萬
14 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次