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大湖庭閣
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台北市內湖區民權東路六段296巷76號
總戶數 93，屋齡 31.7 年，樓高 5、15、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
75.7萬/坪
議價率
0.75%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大湖庭閣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 74.9萬/坪
11301 最高成交單價 76.5萬/坪
10608 最低成交單價 39.7萬/坪
內湖區 民權東路六段296巷90號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31年 12/15樓
65.5坪 含車位12.12坪
4,250萬 含車位250萬
備註

其他增建
內湖區 民權東路六段296巷88號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 14/15樓
73.59坪 含車位21.96坪
4,450萬 含車位500萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 民權東路六段296巷82號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 2/20樓
58.01坪
2,300萬
備註

含增建或未登記建物。本案車位面積無法

概算。內含獨立產權公設，未包含在棟數

內。含增建或未登記建物。
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層
純車位 31.5年 B3/20樓
10.98 坪
190 萬
備註
歷史交易7次
113/02
內湖區民權東路六段296巷90號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31年 12/15樓
65.5 坪 含車位12.12坪
4,250 萬 含車位250萬
74.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
內湖區民權東路六段296巷88號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 14/15樓
73.59 坪 含車位21.96坪
4,450 萬 含車位500萬
76.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層
純車位 29.3年 B3/20樓
10.98 坪
180 萬
備註
歷史交易7次
111/05
內湖區民權東路六段296巷76號3樓
4房2廳2衛 華廈 29.2年 3/5樓
58.75 坪
4,080 萬 含車位
69.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下二層
純車位 29.2年 B2/20樓
12.12 坪
190 萬
備註
歷史交易4次
110/11
內湖區民權東路六段296巷84號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 6/19樓
61.17 坪
3,818 萬 含車位
62.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
內湖區民權東路六段296巷82號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 17/20樓
51.66 坪
3,428 萬 含車位
66.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層
純車位 28.2年 B3/20樓
145 萬
備註
歷史交易7次
109/11
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下二層
純車位 27.7年 B2/20樓
12.12 坪
160 萬
備註
歷史交易4次
108/04
內湖區民權東路六段296巷76號3樓
4房2廳2衛 華廈 26.1年 3/5樓
58.75 坪
3,420 萬 含車位
58.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
內湖區民權東路六段296巷84號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 14/19樓
62.34 坪 含車位12.12坪
2,760 萬 含車位200萬
51 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
內湖區民權東路六段296巷90號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 11/15樓
65.5 坪 含車位12.12坪
3,088 萬 含車位200萬
54.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
內湖區民權東路六段296巷90號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 10/15樓
65.5 坪
3,150 萬 含車位
48.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
內湖區民權東路六段296巷84號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 19/19樓
42.53 坪
2,580 萬
60.7 萬/坪
歷史交易1次
107/01
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層
純車位 24.9年
158 萬
歷史交易7次
106/12
內湖區民權東路六段296巷84號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 16/19樓
42.82 坪
2,400 萬
56.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層
純車位 24.8年 B3/20樓
10.98 坪
170 萬
歷史交易7次
106/08
內湖區民權東路六段296巷86號8樓82號門牌房屋地下二層
4房1廳2衛 電梯大樓 24.5年 8/20樓
70.81 坪
3,500 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易1次
106/08
內湖區民權東路六段296巷82號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 2/20樓
58.01 坪
2,300 萬 含車位
39.7 萬/坪
備註
歷史交易1次