社區
士林御花園
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台北市士林區忠誠路一段27號
總戶數 262，屋齡 39.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
82萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林御花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 76萬/坪
11301 最高成交單價 95萬/坪
10405 最低成交單價 55.6萬/坪
士林區 忠誠路一段33之1號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.3年 3/7樓
37.12坪
2,820萬
備註

其他增建
士林區 忠誠路一段53號7樓
3房2廳2衛 華廈 39.1年 7/7樓
29.03坪
2,758萬
備註

陽台外推頂樓加蓋
士林區 忠誠路一段87號6樓
3房2廳2衛 華廈 30.4年 6/7樓
51.24坪
2,850萬
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
士林區忠誠路一段89號5樓
3房2廳2衛 華廈 30.9年 5/7樓
45.75 坪
2,950 萬
64.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
士林區忠誠路一段87號6樓
3房2廳2衛 華廈 30.4年 6/7樓
51.24 坪
2,850 萬 含車位
55.6 萬/坪
歷史交易1次
104/01
士林區忠誠路一段33之4號2樓
4房2廳2衛 華廈 30年 2/7樓
40.82 坪
2,850 萬
69.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
士林區忠誠路一段79號5樓
4房2廳2衛 華廈 30年 5/7樓
56.36 坪
3,060 萬 含車位
54.3 萬/坪
歷史交易2次
103/10
士林區忠誠路一段45號6樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 6/7樓
33.77 坪
1,900 萬
56.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
103/09
士林區忠誠路一段87號4樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 4/7樓
40.6 坪
2,920 萬
71.9 萬/坪
歷史交易2次
103/05
士林區忠誠路一段79號3樓
4房2廳2衛 華廈 29.4年 3/7樓
45.51 坪
3,250 萬
71.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
士林區忠誠路一段57號2樓
4房2廳2衛 華廈 29.3年 2/7樓
45.89 坪 含車位2.91坪
1,210 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
士林區忠誠路一段29號4樓
3房1廳2衛 華廈 28.8年 4/7樓
38.72 坪 含車位2.91坪
660 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區忠誠路一段33之5號4樓
2房2廳1衛 華廈 28.6年 4/7樓
31.82 坪
2,258 萬
71 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
士林區忠誠路一段29號7樓
3房3廳3衛 華廈 28.4年 7/7樓
42.67 坪 含車位6.86坪
3,300 萬 含車位
77.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
士林區忠誠路一段59號2樓
2房2廳1衛 華廈 28.4年 2/7樓
35.5 坪
2,500 萬
70.4 萬/坪
歷史交易1次
102/04
士林區忠誠路一段51之1號4樓
3房2廳2衛 華廈 28.3年 4/7樓
30.93 坪
2,108 萬
68.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區忠誠路一段42號3樓
3房2廳2衛 華廈 29年 3/7樓
46.88 坪
3,650 萬
77.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
士林區忠誠路一段87號4樓
3房2廳2衛 華廈 28.1年 4/7樓
40.6 坪
2,600 萬
64 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區忠誠路一段29號7樓
3房3廳3衛 華廈 28年 7/7樓
42.67 坪 含車位6.86坪
3,020 萬 含車位
70.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/09
士林區忠誠路一段45號6樓
3房2廳2衛 華廈 27.7年 6/7樓
33.77 坪
1,800 萬
53.3 萬/坪
歷史交易4次