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逸華庭
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高雄市鼓山區美術北五街55號
總戶數 65，屋齡 21.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
議價率
12.91%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
逸華庭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 30.3萬/坪
11112 最高成交單價 31萬/坪
10109 最低成交單價 12.8萬/坪
鼓山區 美術北五街57號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 20.9年 11,12/12樓
58.34坪 含車位3.8坪
1,768萬
備註

其他增建：陽台增建、懸空增建含傢俱設

備費其他增建
鼓山區 美術北五街55號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 6/12樓
27.28坪 含車位3.8坪
846萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 美術北五街55號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 6/12樓
38.23坪
490萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鼓山區美術北五街57號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 20.9年 11,12/12樓
58.34 坪 含車位3.8坪
1,768 萬 含車位
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
鼓山區美術北五街57號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 2/12樓
41.98 坪 含車位3.8坪
1,170 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
鼓山區美術北五街57號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 5/12樓
42.03 坪 含車位3.8坪
1,200 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鼓山區美術北五街55號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 10/12樓
37.57 坪 含車位3.8坪
1,090 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易3次
112/04
鼓山區美術北五街57號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 8/12樓
33.77 坪
900 萬
26.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鼓山區美術北五街57號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 3/12樓
27.38 坪 含車位3.8坪
698 萬 含車位80萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
鼓山區美術北五街55號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 6/12樓
27.28 坪 含車位3.8坪
846 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
鼓山區美術北五街55號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 19.1年 3/12樓
27.38 坪 含車位3.8坪
770 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/03
鼓山區美術北五街57號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 7/12樓
42.03 坪 含車位3.8坪
1,016 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
鼓山區美術北五街57號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.2年 2/12樓
23.31 坪
585 萬
25.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鼓山區美術北五街57號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 6/12樓
27.28 坪 含車位3.8坪
680 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
110/04
鼓山區美術北五街55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 7/12樓
33.57 坪
690 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區美術北五街55號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 3/12樓
37.37 坪 含車位3.8坪
840 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區美術北五街57號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 10/12樓
42.03 坪 含車位3.8坪
840 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鼓山區美術北五街55號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 10/12樓
37.57 坪 含車位3.8坪
830 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
109/09
鼓山區美術北五街57號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 11/12樓
27.28 坪 含車位3.8坪
600 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
109/09
鼓山區美術北五街57號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 5/12樓
42.03 坪 含車位3.8坪
895 萬 含車位100萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
鼓山區美術北五街57號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.8年 10/12樓
27.28 坪 含車位3.8坪
608 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
109/04
鼓山區美術北五街55號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 5/12樓
27.28 坪
580 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易4次
108/08
鼓山區美術北五街55號2樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 16年 2/12樓
23.31 坪
465 萬
20 萬/坪
歷史交易2次