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文心森詠
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台中市南屯區文心路一段21號
總戶數 98，屋齡 10.4 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36萬/坪
議價率
12.83%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文心森詠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36萬/坪
11210 最高成交單價 39.7萬/坪
10510 最低成交單價 20.1萬/坪
南屯區 文心路一段21號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 19/27樓
116.78坪 含車位16.27坪
4,200萬
南屯區 文心路一段21號23樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 23/27樓
82.31坪 含車位8.94坪
3,268萬
南屯區 文心路一段21號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.3年 4/27樓
124.92坪 含車位24.4坪
2,200萬
共147筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南屯區文心路一段21號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 19/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
4,200 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易3次
113/04
南屯區文心路一段21號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 4/27樓
124.28 坪 含車位24.39坪
3,770 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南屯區文心路一段21號20樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 20/27樓
81.44 坪 含車位8.94坪
3,200 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
南屯區文心路一段21號23樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 23/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
3,268 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易3次
112/03
南屯區文心路一段21號23樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 23/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
3,690 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
112/01
南屯區文心路一段21號6樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 6/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
3,050 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易2次
112/01
南屯區文心路一段21號12樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 12/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,950 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
南屯區文心路一段21號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 13/27樓
92.27 坪 含車位8.94坪
2,830 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
南屯區文心路一段21號6樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 6/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
2,750 萬 含車位
33.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
南屯區文心路一段21號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 7/27樓
116.11 坪 含車位16.27坪
3,468 萬 含車位320萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
南屯區文心路一段21號21樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 8年 21/27樓
90.44 坪 含車位17.07坪
3,218 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
南屯區文心路一段21號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 19/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
3,880 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易3次
111/02
南屯區文心路一段21號13樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 13/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
3,458 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
111/01
南屯區文心路一段21號24樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 24/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
2,900 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
南屯區文心路一段21號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 5/27樓
124.24 坪 含車位24.4坪
3,668 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
111/01
南屯區文心路一段21號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 5/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
3,300 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
南屯區文心路一段21號23樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 7.5年 23/27樓
116.11 坪
3,500 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易3次
110/12
南屯區文心路一段21號10樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 7.5年 10/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,850 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易3次
110/11
南屯區文心路一段21號8樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 8/27樓
116.11 坪
3,200 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南屯區文心路一段21號27樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 27/27樓
81.44 坪 含車位8.94坪
2,450 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次