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文心森詠
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台中市南屯區文心路一段21號
總戶數 98，屋齡 10.4 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36萬/坪
議價率
12.83%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文心森詠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36萬/坪
11210 最高成交單價 39.7萬/坪
10510 最低成交單價 20.1萬/坪
南屯區 文心路一段21號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 19/27樓
116.78坪 含車位16.27坪
4,200萬
南屯區 文心路一段21號23樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 23/27樓
82.31坪 含車位8.94坪
3,268萬
南屯區 文心路一段21號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.3年 4/27樓
124.92坪 含車位24.4坪
2,200萬
共147筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
南屯區文心路一段21號12樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 7.2年 12/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
2,410 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南屯區文心路一段21號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 10/27樓
116.78 坪 含車位16.26坪
3,288 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南屯區文心路一段21號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 15/27樓
116.11 坪 含車位16.26坪
3,300 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南屯區文心路一段21號17樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 17/27樓
89.64 坪
2,576.8 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南屯區文心路一段21號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 14/27樓
113.12 坪
2,990 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南屯區文心路一段21號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 25/27樓
116.11 坪 含車位16.27坪
3,870 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
南屯區文心路一段21號21樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 21/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,600 萬 含車位300萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南屯區文心路一段21號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 21/27樓
116.78 坪 含車位16.27坪
3,365 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
南屯區文心路一段21號7樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 7/27樓
89.57 坪 含車位17.07坪
2,370 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
109/08
南屯區文心路一段21號24樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 24/27樓
116.11 坪 含車位16.27坪
3,500 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
南屯區文心路一段21號19樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 19/27樓
72.5 坪
1,860 萬
25.7 萬/坪
歷史交易2次
108/11
南屯區文心路一段21號23樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 23/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
2,178 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易3次
108/08
南屯區文心路一段21號22樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 22/27樓
82.31 坪 含車位8.94坪
2,160 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南屯區文心路一段21號25樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 25/27樓
90.44 坪 含車位18.42坪
2,700 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易3次
108/07
南屯區文心路一段21號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 11/27樓
116.91 坪 含車位17.07坪
3,200 萬 含車位250萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/04
南屯區文心路一段21號16樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 16/27樓
89.64 坪 含車位16.27坪
2,650 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南屯區文心路一段21號10樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 10/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,355 萬 含車位340萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/01
南屯區文心路一段21號16樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 16/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,300 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
南屯區文心路一段21號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 11/27樓
116.91 坪 含車位17.07坪
3,145 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易3次
107/04
南屯區文心路一段21號8樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 8/27樓
88.77 坪 含車位16.27坪
2,580 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次