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桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號
總戶數 144，屋齡 17.4 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.3萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.7萬/坪
11304 最高成交單價 31.4萬/坪
10308 最低成交單價 14萬/坪
八德區 桃鶯路南僑巷31弄3號
3房2廳3衛 透天厝 17.2年 全/3樓
64.91坪
1,863萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/13樓
44.25坪 含車位5.02坪
1,390萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄26號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/13樓
39.41坪
550萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
八德區桃鶯路南僑巷31弄3號
3房2廳3衛 透天厝 17.2年 全/3樓
64.91 坪
1,863 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易1次
113/05
八德區桃鶯路南僑巷31弄16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 11/13樓
51.93 坪 含車位5.02坪
1,550 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/13樓
44.25 坪 含車位5.02坪
1,390 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
113/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄17號
4房3廳3衛 透天厝 16.6年 全/3樓
78.72 坪
2,090 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
八德區桃鶯路南僑巷31弄16號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 11/13樓
51.93 坪 含車位5.02坪
1,325 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
八德區桃鶯路南僑巷31弄20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 3/13樓
45.69 坪
1,146 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易1次
112/07
八德區桃鶯路南僑巷31弄8號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 5/13樓
45.24 坪
1,175 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
111/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄8號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 8/13樓
45.69 坪
1,040 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
八德區桃鶯路南僑巷31弄2號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.7年 5/13樓
33.77 坪
702 萬
20.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄22號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 5/13樓
44.25 坪 含車位5.02坪
830 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
八德區桃鶯路南僑巷31弄16號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 5/13樓
46.9 坪
870 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
八德區桃鶯路南僑巷31弄2號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 2/13樓
33.58 坪
615 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
八德區桃鶯路南僑巷31弄27號
4房2廳2衛 透天厝 13.5年 全/3樓
28.87 坪
580 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄23號
5房2廳3衛 透天厝 13.4年 全/3樓
72.54 坪
1,450.4 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
109/09
八德區桃鶯路南僑巷31弄18號10樓
5房2廳4衛 電梯大樓 13.3年 10/13樓
43.84 坪
820 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
108/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄22號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 10/13樓
44.25 坪 含車位5.02坪
810 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
108/09
八德區桃鶯路南僑巷31弄2號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.3年 3/13樓
38.15 坪
660 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
108/07
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 2/13樓
51.93 坪 含車位5.02坪
900 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
107/12
八德區桃鶯路南僑巷31弄5號
5房3廳4衛 透天厝 11.6年 全/3樓
64.9 坪
1,265 萬
19.5 萬/坪
歷史交易2次
107/11
八德區桃鶯路南僑巷31弄29號
5房2廳3衛 透天厝 11.5年 全/3樓
72.53 坪
1,393 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次