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新天地
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桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號
總戶數 144，屋齡 17.4 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.3萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.7萬/坪
11304 最高成交單價 31.4萬/坪
10308 最低成交單價 14萬/坪
八德區 桃鶯路南僑巷31弄3號
3房2廳3衛 透天厝 17.2年 全/3樓
64.91坪
1,863萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/13樓
44.25坪 含車位5.02坪
1,390萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄26號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/13樓
39.41坪
550萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 10/13樓
51.48 坪
910 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
103/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄5號
5房3廳4衛 透天厝 7.4年 全/3樓
64.9 坪
1,200 萬
18.5 萬/坪
歷史交易2次
103/08
八德區桃鶯路南僑巷31弄26號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/13樓
39.41 坪
550 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
103/04
八德區桃鶯路南僑巷31弄10號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 9/13樓
43.82 坪 含車位5.02坪
780 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
103/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄10號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 2/13樓
43.37 坪
730 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
103/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 8/13樓
51.93 坪 含車位5.02坪
920 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
103/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄43號
5房2廳3衛 透天厝 6.6年 全/3樓
72.65 坪
1,510 萬
20.8 萬/坪
歷史交易1次
102/08
八德區桃鶯路南僑巷31弄27號
4房2廳3衛 透天厝 6.2年 全/3樓
72.17 坪
1,313.8 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
102/06
八德區桃鶯路南僑巷31弄6號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 8/13樓
44.25 坪
650 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
八德區桃鶯路南僑巷31弄26號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.9年 2/13樓
34.39 坪
447 萬
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄6號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 5/13樓
39.22 坪
550 萬
14 萬/坪
歷史交易1次