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桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號
總戶數 144，屋齡 17.4 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.3萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.7萬/坪
11304 最高成交單價 31.4萬/坪
10308 最低成交單價 14萬/坪
八德區 桃鶯路南僑巷31弄3號
3房2廳3衛 透天厝 17.2年 全/3樓
64.91坪
1,863萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/13樓
44.25坪 含車位5.02坪
1,390萬
八德區 桃鶯路南僑巷31弄26號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/13樓
39.41坪
550萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄10號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/13樓
43.82 坪 含車位5.02坪
810 萬 含車位110萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
八德區桃鶯路南僑巷31弄6號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 10/13樓
44.25 坪 含車位5.02坪
710 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
107/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄20號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.7年 6/13樓
45.69 坪
780 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
107/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 9/13樓
45.69 坪 含車位5.02坪
750 萬 含車位
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄10號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 5/13樓
43.37 坪 含車位4.58坪
700 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
106/07
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 10/13樓
51.48 坪
890 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
106/05
八德區桃鶯路南僑巷31弄21號
5房2廳3衛 透天厝 10年 全/3樓
72.56 坪
1,460 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
八德區桃鶯路南僑巷31弄8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 6/13樓
40.67 坪
730 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 6/13樓
51.48 坪
850 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
105/11
八德區桃鶯路南僑巷31弄18號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 12/13樓
43.39 坪
740 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
105/07
八德區桃鶯路南僑巷31弄6號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 2/13樓
44.25 坪
850 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
105/07
八德區桃鶯路南僑巷31弄12號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 8/13樓
51.93 坪
1,050 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/03
八德區桃鶯路南僑巷31弄26號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 9/13樓
38.97 坪 含車位4.58坪
643 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
105/03
八德區桃鶯路南僑巷31弄2號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 2/13樓
33.58 坪
588 萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
八德區桃鶯路南僑巷31弄22號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.5年 3/13樓
43.8 坪
125.9 萬 含車位
2.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
八德區桃鶯路南僑巷31弄2號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.4年 3/13樓
38.15 坪
570 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易2次
104/10
八德區桃鶯路南僑巷31弄18號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 2/13樓
43.84 坪 含車位5.02坪
800 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
104/09
八德區桃鶯路南僑巷31弄22號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 11/13樓
39.22 坪
670 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
104/03
八德區桃鶯路南僑巷31弄26號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 8/13樓
39.41 坪
680 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
104/03
八德區桃鶯路南僑巷31弄18號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 10/13樓
43.84 坪 含車位5.02坪
810 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次