社區
祥瑞園
錯誤回饋
台北市大安區復興南路二段78巷30弄2號
總戶數 108，屋齡 37.4 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
114萬/坪
議價率
1.03%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
祥瑞園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 114萬/坪
11010 最高成交單價 118.1萬/坪
10303 最低成交單價 69.8萬/坪
大安區 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 36.7年 8/15樓
50.25坪 含車位10.34坪
4,950萬 含車位400萬
備註

其他增建
大安區 復興南路二段78巷30弄6號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 34.3年 9/15樓
38.52坪
4,550萬
備註

頂樓增建 頂樓現況:2房2廳2衛其他增建
大安區 復興南路二段78巷30弄2號14樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 14,15/15樓
66.93坪 含車位10.18坪
4,310萬 含車位350萬
備註

現況交屋，房屋現況漏水嚴重、牆壁龜裂

、斑駁
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
大安區復興南路二段78巷30弄6號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 36.7年 8/15樓
50.25 坪 含車位10.34坪
4,950 萬 含車位400萬
114 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
大安區復興南路二段78巷30弄8號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 35.4年 3/15樓
39.61 坪
4,018 萬
101.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
大安區復興南路二段78巷30弄2號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 35.4年 10/15樓
56.7 坪 含車位10.34坪
5,638 萬 含車位400萬
113 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
大安區復興南路二段78巷30弄2號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 35.3年 9/15樓
61.53 坪 含車位10.34坪
6,100 萬 含車位450萬
110.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
大安區復興南路二段78巷68、70號、瑞安街208巷61弄11、13、21、23號房屋地下層
純車位 34.5年 地下層/15樓
350 萬
備註
歷史交易1次
110/10
大安區復興南路二段78巷30弄6號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 34.3年 9/15樓
38.52 坪
4,550 萬
118.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
大安區復興南路二段78巷30弄6號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.1年 7/15樓
39.61 坪
4,230 萬
106.8 萬/坪
歷史交易1次
110/02
大安區復興南路二段78巷32號等房屋地下二層
純車位 33.7年 B2/15樓
10.34 坪
350 萬
備註
歷史交易3次
109/12
大安區復興南路二段78巷30弄2號14樓之1
4房3廳5衛 電梯大樓 33.5年 14,15/15樓
109.56 坪
10,500 萬 含車位
95.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
大安區復興南路二段78巷30弄2號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 33.3年 13/15樓
51.16 坪
5,088 萬
99.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
大安區復興南路二段78巷30弄2號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 32.5年 10/15樓
61.53 坪 含車位10.34坪
5,063 萬 含車位
82.3 萬/坪
歷史交易1次
108/01
大安區復興南路二段78巷30弄2號14樓之2
5房2廳2衛 電梯大樓 31.6年 15,14/15樓
89.76 坪
7,280 萬 含車位350萬
81.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
大安區復興南路二段78巷42弄3號
3房2廳2衛 電梯大樓 31.6年 1,2/15樓
85.81 坪
1,819 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
大安區復興南路二段78巷30弄6號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 3/15樓
39.61 坪
3,460 萬
87.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
大安區復興南路二段78巷32號等房屋地下二層
純車位 30年 B2/15樓
10.34 坪
350 萬
歷史交易3次
105/06
大安區復興南路二段78巷30弄2號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 6/15樓
56.7 坪 含車位10.34坪
4,350 萬 含車位
76.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
大安區復興南路二段78巷30弄2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 14,15/15樓
79.74 坪 含車位10.18坪
5,210 萬 含車位350萬
69.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
大安區復興南路二段78巷30弄2號14樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 14,15/15樓
66.93 坪 含車位10.18坪
4,310 萬 含車位350萬
69.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
大安區復興南路二段78巷32號等房屋地下二層
純車位 26.8年 B2/15樓
10.18 坪
350 萬
歷史交易3次
103/03
大安區復興南路二段78巷30弄2號14樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 26.8年 14,15/15樓
109.56 坪 含車位10.18坪
7,298 萬 含車位350萬
69.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次