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新都心
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高雄市鼓山區龍德路399號
總戶數 142，屋齡 19.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
議價率
25.31%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 38.9萬/坪
11305 最高成交單價 40萬/坪
10107 最低成交單價 17.6萬/坪
鼓山區 龍德路405號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 13/15樓
44.99坪
1,750萬
鼓山區 龍德路397號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
37.48坪 含車位1.91坪
1,500萬
鼓山區 龍德路389號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 6/15樓
25.54坪
450萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區龍德路405號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 13/15樓
44.99 坪
1,750 萬
38.9 萬/坪
歷史交易1次
113/08
鼓山區龍德路405號15樓
5房3廳2衛 電梯大樓 19年 15/15樓
51.48 坪 含車位5.45坪
1,620 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區龍德路397號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
37.48 坪 含車位1.91坪
1,500 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鼓山區龍德路393號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 11/15樓
35.2 坪
1,270 萬
36.1 萬/坪
歷史交易1次
113/01
鼓山區龍德路393號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 2/15樓
35.2 坪
955 萬
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鼓山區龍德路405號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 4/15樓
46.9 坪 含車位1.91坪
1,200 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區龍德路399號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 8/15樓
35.55 坪
1,170 萬
32.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/11
鼓山區龍德路389號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.3年 2/15樓
25.54 坪
865 萬
33.9 萬/坪
歷史交易5次
112/08
鼓山區龍德路399號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 4/15樓
37.46 坪 含車位1.91坪
1,335 萬 含車位100萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
鼓山區龍德路395號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/15樓
36.91 坪 含車位1.91坪
1,000 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
112/05
鼓山區龍德路407號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 7/15樓
25.54 坪
630 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鼓山區龍德路393號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 12/15樓
35.2 坪
1,056 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
鼓山區龍德路393號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 7/15樓
35.2 坪
990 萬
28.1 萬/坪
歷史交易2次
111/12
鼓山區龍德路389號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 2/15樓
25.54 坪
850 萬
33.3 萬/坪
歷史交易5次
111/11
鼓山區龍德路395號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 7/15樓
35.01 坪
1,003 萬
28.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
鼓山區龍德路395號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 6/15樓
35.01 坪
955 萬
27.3 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鼓山區龍德路389號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17年 2/15樓
25.54 坪
777 萬
30.4 萬/坪
歷史交易5次
110/11
鼓山區龍德路393號
5房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 1,夾層/15樓
47.25 坪
1,480 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鼓山區龍德路397號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 6/15樓
35.57 坪
1,000 萬
28.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/08
鼓山區龍德路405號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/15樓
46.9 坪 含車位1.91坪
1,290 萬 含車位120萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次