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新都心
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高雄市鼓山區龍德路399號
總戶數 142，屋齡 19.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
議價率
25.31%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 38.9萬/坪
11305 最高成交單價 40萬/坪
10107 最低成交單價 17.6萬/坪
鼓山區 龍德路405號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 13/15樓
44.99坪
1,750萬
鼓山區 龍德路397號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
37.48坪 含車位1.91坪
1,500萬
鼓山區 龍德路389號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 6/15樓
25.54坪
450萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
鼓山區龍德路389號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12年 2/15樓
25.54 坪
460 萬
18 萬/坪
歷史交易5次
105/12
鼓山區龍德路399號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/15樓
37.46 坪 含車位1.91坪
725 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鼓山區龍德路399號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 12/15樓
37.46 坪 含車位1.91坪
830 萬 含車位
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
鼓山區龍德路403號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 14/15樓
36.94 坪
830 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
105/09
鼓山區龍德路399號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 8/15樓
35.55 坪
820 萬
23.1 萬/坪
歷史交易3次
105/08
鼓山區龍德路389號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 3/15樓
25.54 坪
518 萬
20.3 萬/坪
歷史交易1次
105/08
鼓山區龍德路389號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 2/15樓
25.54 坪
460 萬
18 萬/坪
歷史交易5次
105/08
鼓山區龍德路397號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 6/15樓
35.57 坪
620 萬
17.4 萬/坪
歷史交易3次
105/04
鼓山區龍德路403號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 13/15樓
40.49 坪 含車位5.45坪
880 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
104/11
鼓山區龍德路407號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
25.54 坪
565 萬
22.1 萬/坪
歷史交易2次
104/11
鼓山區龍德路403號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
40.49 坪 含車位5.45坪
800 萬 含車位220萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/11
鼓山區龍德路397號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 2/15樓
35.57 坪
630 萬
17.7 萬/坪
歷史交易1次
104/10
鼓山區龍德路397號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
37.48 坪
700 萬
18.7 萬/坪
歷史交易1次
104/10
鼓山區龍德路397號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 3/15樓
35.57 坪
625 萬
17.6 萬/坪
歷史交易2次
104/09
鼓山區龍德路393號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 5/15樓
35.2 坪
630 萬
17.9 萬/坪
歷史交易2次
104/08
鼓山區龍德路401號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/15樓
36.9 坪 含車位1.91坪
840 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
104/08
鼓山區龍德路399號
5房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 1,夾層/15樓
50.93 坪 含車位1.91坪
1,100 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
104/05
鼓山區龍德路397號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 9/15樓
37.48 坪
850 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
鼓山區龍德路405號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 2/15樓
46.9 坪 含車位1.91坪
900 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
鼓山區龍德路407號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 13/15樓
25.54 坪
550 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次