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新都心
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高雄市鼓山區龍德路399號
總戶數 142，屋齡 19.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
議價率
25.31%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 38.9萬/坪
11305 最高成交單價 40萬/坪
10107 最低成交單價 17.6萬/坪
鼓山區 龍德路405號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 13/15樓
44.99坪
1,750萬
鼓山區 龍德路397號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
37.48坪 含車位1.91坪
1,500萬
鼓山區 龍德路389號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 6/15樓
25.54坪
450萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
鼓山區龍德路397號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 6/15樓
35.57 坪
832 萬
23.4 萬/坪
歷史交易3次
110/08
鼓山區龍德路399號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 2/15樓
37.46 坪 含車位1.91坪
910 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鼓山區龍德路399號
4房3廳2衛 電梯大樓 14.9年 1,夾層/15樓
50.93 坪 含車位1.91坪
1,580 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
鼓山區龍德路391號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 9/15樓
49.68 坪 含車位4.69坪
1,135 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鼓山區龍德路397號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 14/15樓
37.48 坪 含車位1.91坪
851 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
鼓山區龍德路395號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 4/15樓
35.01 坪
685 萬
19.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
鼓山區龍德路397號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 3/15樓
35.57 坪
720 萬
20.2 萬/坪
歷史交易2次
108/10
鼓山區龍德路401號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 7/15樓
39.68 坪 含車位4.69坪
1,000 萬 含車位180萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
鼓山區龍德路407號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14年 14/15樓
25.54 坪
610 萬
23.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
鼓山區龍德路407號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 5/15樓
25.54 坪
550 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鼓山區龍德路393號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 8/15樓
35.2 坪
680 萬
19.3 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鼓山區龍德路405號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 11/15樓
46.9 坪
970 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鼓山區龍德路403號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 8/15樓
35.04 坪
720 萬
20.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鼓山區龍德路405號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 6/15樓
50.44 坪 含車位5.45坪
1,120 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
107/10
鼓山區龍德路389號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 5/15樓
25.54 坪
600 萬
23.5 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鼓山區龍德路397號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 7/15樓
37.48 坪 含車位1.91坪
800 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
鼓山區龍德路391號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 3/15樓
49.68 坪 含車位4.69坪
1,050 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
107/05
鼓山區龍德路405號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 14/15樓
46.9 坪 含車位1.91坪
970 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
鼓山區龍德路407號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 10/15樓
30.23 坪 含車位4.69坪
657 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
107/01
鼓山區龍德路399號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 6/15樓
41 坪
900 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次