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公園音樂會
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高雄市三民區明誠二路96號
總戶數 352，屋齡 25.5 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園音樂會實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 24萬/坪
11305 最高成交單價 30.1萬/坪
10112 最低成交單價 13萬/坪
三民區 明誠二路102之1號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 27/27樓
38.5坪
925.6萬
三民區 明誠二路102之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 9/27樓
37.2坪
1,120萬
三民區 明誠二路98號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 6/27樓
56.07坪 含車位10.77坪
728萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
三民區明賢街55號
1房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 1,2/27樓
34.74 坪
1,485 萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
三民區明誠二路102之1號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 27/27樓
38.5 坪
925.6 萬
24 萬/坪
歷史交易3次
113/05
三民區明誠二路102之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 9/27樓
37.2 坪
1,120 萬
30.1 萬/坪
歷史交易1次
113/04
三民區明誠二路106之3號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25年 11/27樓
25.65 坪
685 萬
26.7 萬/坪
歷史交易1次
113/04
三民區明誠二路106之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 12/27樓
38.5 坪
1,150 萬
29.9 萬/坪
歷史交易1次
113/03
三民區明誠二路102之2號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 17/27樓
37.2 坪
1,000 萬
26.9 萬/坪
歷史交易1次
113/02
三民區明誠二路102之2號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 21/27樓
37.2 坪
980 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
三民區明賢街55號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 6/27樓
54 坪 含車位9.63坪
1,385 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
三民區明誠二路106之3號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.3年 10/27樓
25.65 坪
685 萬
26.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
三民區明賢街55號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 10/27樓
44.37 坪
880 萬
19.8 萬/坪
歷史交易1次
112/06
三民區明賢街55號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 17/27樓
55.14 坪 含車位10.77坪
1,350 萬 含車位150萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
三民區明誠二路106之1號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 18/27樓
49.27 坪 含車位10.77坪
1,150 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
三民區明誠二路102之2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 14/27樓
37.2 坪
900 萬
24.2 萬/坪
歷史交易1次
112/04
三民區明誠二路110號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 23/27樓
54.94 坪 含車位9.63坪
1,480 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
三民區明誠二路106之2號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 22/27樓
47.4 坪 含車位9.63坪
1,020 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
三民區明誠二路106之3號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 15/27樓
25.65 坪
630 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
三民區明誠二路102之3號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.3年 20/27樓
26.21 坪
665 萬
25.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
三民區明誠二路110號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 21/27樓
56.07 坪 含車位10.77坪
1,438 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
三民區明賢街55號
2廳2衛 電梯大樓 23年 1,2/27樓
34.74 坪
1,220 萬
35.1 萬/坪
歷史交易3次
111/03
三民區明誠二路108號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 9/27樓
60.44 坪
1,250 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次