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新北市淡水區濱海路二段153號
總戶數 416，屋齡 8.4 年，樓高 7、18、27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
議價率
24.4%
待售房屋
16筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天藝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.2萬/坪
10405 最高成交單價 47萬/坪
10910 最低成交單價 25萬/坪
淡水區 濱海路二段177號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/18樓
70.16坪 含車位12.86坪
2,190萬
淡水區 濱海路二段B5棟25樓
電梯大樓 預售 25/27樓
137.22坪 含車位20.34坪
5,884萬 含車位390萬
淡水區 濱海路二段171號7樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 7/7樓
74.7坪 含車位12.86坪
1,870萬
共581筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
淡水區濱海路二段D2棟14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,906 萬 含車位240萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段D01棟17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
62.75 坪 含車位13.56坪
1,990 萬 含車位240萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段185號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
61 坪 含車位13.17坪
1,906 萬 含車位240萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/01
淡水區濱海路二段189號4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
75.01 坪 含車位13.17坪
2,140 萬 含車位260萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/01
淡水區濱海路二段F07棟04樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
75.39 坪 含車位13.56坪
2,140 萬 含車位260萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段205號5樓
電梯大樓 預售 5/27樓
93.03 坪 含車位12.86坪
2,729 萬 含車位250萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段167號4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
72.26 坪 含車位12.55坪
2,007 萬 含車位220萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段163號6樓
4房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
71.58 坪 含車位12.86坪
2,053 萬 含車位250萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段B02棟05樓
電梯大樓 預售 5/27樓
93.68 坪 含車位13.56坪
2,729 萬 含車位250萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段E5棟4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
73.22 坪 含車位13.56坪
2,007 萬 含車位220萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段E2棟6樓
4房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
72.26 坪 含車位13.56坪
2,053 萬 含車位250萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段193號4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
72.57 坪 含車位12.86坪
2,032 萬 含車位230萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
淡水區濱海路二段F05棟04樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
73.22 坪 含車位13.56坪
2,032 萬 含車位230萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段189號5樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
74.7 坪 含車位12.86坪
2,159 萬 含車位230萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
淡水區濱海路二段199號5樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
74.98 坪 含車位12.86坪
2,204 萬 含車位250萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
淡水區濱海路二段F01棟05樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
75.57 坪 含車位13.56坪
2,204 萬 含車位250萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段169號1樓
華廈 預售 1,見其他登記事項/7樓
74.36 坪 含車位12.86坪
2,888 萬 含車位250萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段E6棟1樓
華廈 預售 1/7樓
74.86 坪 含車位13.56坪
2,888 萬 含車位250萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段E5棟5樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
73.22 坪 含車位13.56坪
2,047 萬 含車位230萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區濱海路二段167號5樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
72.57 坪 含車位12.86坪
2,047 萬 含車位230萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次