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新北市淡水區濱海路二段153號
總戶數 416，屋齡 8.4 年，樓高 7、18、27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
議價率
24.4%
待售房屋
16筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天藝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.2萬/坪
10405 最高成交單價 47萬/坪
10910 最低成交單價 25萬/坪
淡水區 濱海路二段177號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/18樓
70.16坪 含車位12.86坪
2,190萬
淡水區 濱海路二段B5棟25樓
電梯大樓 預售 25/27樓
137.22坪 含車位20.34坪
5,884萬 含車位390萬
淡水區 濱海路二段171號7樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 7/7樓
74.7坪 含車位12.86坪
1,870萬
共581筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
淡水區濱海路二段E2棟5樓
4房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
72.26 坪 含車位13.56坪
2,017 萬 含車位230萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段F07棟03樓
4房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
75.39 坪 含車位13.56坪
2,103 萬 含車位220萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段189號3樓
4房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
74.38 坪 含車位12.55坪
2,103 萬 含車位220萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/01
淡水區濱海路二段187號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
61.87 坪 含車位12.55坪
1,938 萬 含車位220萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段175號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
61 坪 含車位13.17坪
1,846 萬 含車位240萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段199號6樓
4房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
75.29 坪 含車位13.17坪
2,225 萬 含車位260萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段F01棟06樓
4房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
75.57 坪 含車位13.56坪
2,225 萬 含車位260萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段D01棟14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
62.75 坪 含車位13.56坪
1,938 萬 含車位220萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段F02棟04樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
72.26 坪 含車位13.56坪
1,988 萬 含車位230萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段165號7樓
4房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
72.44 坪 含車位12.86坪
2,091 萬 含車位250萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段195號2樓
4房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
72.44 坪 含車位12.86坪
2,030 萬 含車位250萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段F03棟02樓
4房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
73.03 坪 含車位13.56坪
2,030 萬 含車位250萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段187號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
62.5 坪 含車位13.17坪
1,972 萬 含車位240萬
35.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段161號4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
74.98 坪 含車位12.86坪
2,141 萬 含車位250萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段E1棟4樓
4房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
75.57 坪 含車位13.56坪
2,141 萬 含車位250萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段D01棟15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
62.75 坪 含車位13.56坪
1,972 萬 含車位240萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段161號7樓
4房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
74.98 坪 含車位12.86坪
2,200 萬 含車位250萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段E1棟7樓
4房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
75.57 坪 含車位13.56坪
2,200 萬 含車位250萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段E7棟7樓
4房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
75.39 坪 含車位13.56坪
2,195 萬 含車位250萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區濱海路二段187號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
62.34 坪 含車位13.17坪
1,990 萬 含車位240萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次