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新北市淡水區濱海路二段153號
總戶數 416，屋齡 8.4 年，樓高 7、18、27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
議價率
24.4%
待售房屋
16筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天藝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.2萬/坪
10405 最高成交單價 47萬/坪
10910 最低成交單價 25萬/坪
淡水區 濱海路二段177號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/18樓
70.16坪 含車位12.86坪
2,190萬
淡水區 濱海路二段B5棟25樓
電梯大樓 預售 25/27樓
137.22坪 含車位20.34坪
5,884萬 含車位390萬
淡水區 濱海路二段171號7樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 7/7樓
74.7坪 含車位12.86坪
1,870萬
共581筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區濱海路二段157號7樓
電梯大樓 預售 7/27樓
104.58 坪 含車位13.17坪
3,465 萬 含車位260萬
35.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區濱海路二段185號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/18樓
60.86 坪 含車位13.17坪
1,873 萬 含車位240萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段D2棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,873 萬 含車位240萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段D5棟7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/18樓
71.11 坪 含車位13.56坪
2,200 萬 含車位260萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段A3棟7樓
電梯大樓 預售 7/27樓
104.86 坪 含車位13.56坪
3,465 萬 含車位260萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段181號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/18樓
70.87 坪 含車位13.17坪
2,200 萬 含車位260萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區濱海路二段175號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
60.6 坪 含車位12.86坪
1,800 萬 含車位230萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C2棟6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,800 萬 含車位230萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段187號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
62.03 坪 含車位12.86坪
1,628 萬 含車位230萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段D01棟02樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
62.59 坪 含車位13.56坪
1,628 萬 含車位230萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段187號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/18樓
125.96 坪 含車位31.99坪
4,653 萬 含車位465萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段173號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/18樓
62.41 坪 含車位13.17坪
1,740 萬 含車位240萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C1棟7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/18樓
62.6 坪 含車位13.56坪
1,740 萬 含車位240萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段175號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
60.84 坪 含車位13.17坪
1,733 萬 含車位240萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段173號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
62.03 坪 含車位12.86坪
1,670 萬 含車位230萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段C2棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
61.03 坪 含車位13.56坪
1,733 萬 含車位240萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段C1棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
62.46 坪 含車位13.56坪
1,670 萬 含車位230萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段173號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
62.41 坪 含車位13.17坪
1,760 萬 含車位240萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段C1棟6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
62.6 坪 含車位13.56坪
1,760 萬 含車位240萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
淡水區濱海路二段185號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/18樓
60.86 坪 含車位13.17坪
1,881 萬 含車位240萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次