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天藝
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新北市淡水區濱海路二段153號
總戶數 416，屋齡 8.4 年，樓高 7、18、27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
議價率
24.4%
待售房屋
16筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天藝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.2萬/坪
10405 最高成交單價 47萬/坪
10910 最低成交單價 25萬/坪
淡水區 濱海路二段177號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/18樓
70.16坪 含車位12.86坪
2,190萬
淡水區 濱海路二段B5棟25樓
電梯大樓 預售 25/27樓
137.22坪 含車位20.34坪
5,884萬 含車位390萬
淡水區 濱海路二段171號7樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 7/7樓
74.7坪 含車位12.86坪
1,870萬
共581筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區濱海路二段167號1樓
4房2廳2衛 華廈 預售 1,見其他登記事項/7樓
75.76 坪 含車位13.17坪
2,820 萬 含車位260萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段E5棟1樓
華廈 預售 1/7樓
75.96 坪 含車位13.56坪
2,820 萬 含車位260萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段177號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/18樓
70.43 坪 含車位13.17坪
2,210 萬 含車位240萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C03棟12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/18樓
70.77 坪 含車位13.56坪
2,210 萬 含車位240萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段B1棟10樓
電梯大樓 預售 10/27樓
129.1 坪 含車位13.56坪
4,263 萬 含車位240萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段157號6樓
電梯大樓 預售 6/27樓
91.61 坪 含車位12.55坪
2,860 萬 含車位220萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區濱海路二段A3棟6樓
電梯大樓 預售 6/27樓
92.47 坪 含車位13.56坪
2,860 萬 含車位220萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段179號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
70.56 坪 含車位12.86坪
2,030 萬 含車位230萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C05棟03樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
71.11 坪 含車位13.56坪
2,030 萬 含車位230萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段187號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
62.41 坪 含車位13.17坪
1,730 萬 含車位240萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段205號9樓
電梯大樓 預售 9/27樓
93.25 坪 含車位13.17坪
2,888 萬 含車位240萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C03棟09樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
70.77 坪 含車位13.56坪
2,180 萬 含車位230萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段D01棟06樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
62.75 坪 含車位13.56坪
1,730 萬 含車位240萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段177號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
70.11 坪 含車位12.86坪
2,180 萬 含車位230萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區濱海路二段175號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
60.91 坪 含車位13.17坪
1,830 萬 含車位240萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C02棟08樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,830 萬 含車位240萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段175號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/18樓
60.55 坪 含車位12.86坪
1,850 萬 含車位230萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段187號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
62.41 坪 含車位13.17坪
1,707 萬 含車位240萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段C02棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,850 萬 含車位230萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區濱海路二段D01棟04樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
62.75 坪 含車位13.56坪
1,707 萬 含車位240萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次