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新北市淡水區濱海路二段153號
總戶數 416，屋齡 8.4 年，樓高 7、18、27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
議價率
24.4%
待售房屋
16筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天藝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.2萬/坪
10405 最高成交單價 47萬/坪
10910 最低成交單價 25萬/坪
淡水區 濱海路二段177號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/18樓
70.16坪 含車位12.86坪
2,190萬
淡水區 濱海路二段B5棟25樓
電梯大樓 預售 25/27樓
137.22坪 含車位20.34坪
5,884萬 含車位390萬
淡水區 濱海路二段171號7樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 7/7樓
74.7坪 含車位12.86坪
1,870萬
共581筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
淡水區濱海路二段D2棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,850 萬 含車位230萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段205號15樓
電梯大樓 預售 15/27樓
127.63 坪 含車位26.34坪
4,385 萬 含車位430萬
39 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段B02棟15樓
電梯大樓 預售 15/27樓
128.27 坪 含車位27.12坪
4,385 萬 含車位430萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段181號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
70.56 坪 含車位12.86坪
2,128 萬 含車位250萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段D5棟6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
71.11 坪 含車位13.56坪
2,128 萬 含車位250萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段205號10樓
電梯大樓 預售 10/27樓
105.43 坪 含車位13.17坪
3,299 萬 含車位170萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
淡水區濱海路二段B02棟10樓
電梯大樓 預售 10/27樓
105.71 坪 含車位13.56坪
3,299 萬 含車位170萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段D3棟8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
70.77 坪 含車位13.56坪
2,145 萬 含車位250萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段183號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
70.16 坪 含車位12.86坪
2,145 萬 含車位250萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
淡水區濱海路二段207號15樓
電梯大樓 預售 15/27樓
125.77 坪 含車位19.13坪
4,310 萬 含車位280萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段B1棟15樓
電梯大樓 預售 15/27樓
126.85 坪 含車位20.34坪
4,310 萬 含車位280萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段161號2樓
4房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
74.98 坪 含車位12.86坪
1,981 萬 含車位250萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
淡水區濱海路二段E01棟02樓
4房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
75.57 坪 含車位13.56坪
1,981 萬 含車位250萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段185號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
60.6 坪 含車位12.86坪
1,850 萬 含車位250萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
淡水區濱海路二段D2棟5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
61.25 坪 含車位13.56坪
1,850 萬 含車位250萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段201號8樓
電梯大樓 預售 8/27樓
147.28 坪 含車位39.2坪
4,101 萬 含車位585萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段B5棟8樓
電梯大樓 預售 8/27樓
148.6 坪 含車位40.67坪
4,101 萬 含車位585萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段177號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
70.56 坪 含車位13.17坪
2,212 萬 含車位260萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段C03棟13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
70.77 坪 含車位13.56坪
2,212 萬 含車位260萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區濱海路二段F05棟01樓
華廈 預售 1/7樓
75.96 坪 含車位13.56坪
2,880 萬 含車位260萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次