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小貴馥
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台北市士林區福德路31巷11號
總戶數 109，屋齡 12.8 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
103.2萬/坪
議價率
9.64%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
小貴馥實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 102.4萬/坪
11112 最高成交單價 105.1萬/坪
10303 最低成交單價 47.4萬/坪
士林區 福德路31巷11號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.5年 2/8樓
10.55坪
1,080萬
士林區 福德路31巷11號5樓之8
1房1廳1衛 華廈 11年 5/8樓
10.55坪
1,108萬
備註

夾層
士林區 福德路31巷11號5樓之2
1房1廳1衛 套房 2.2年 5/8樓
23.53坪 含車位13.65坪
1,115萬
備註

價格含增建，內含獨立產權車位，未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共146筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
士林區福德路31巷11號地下三層
純車位 12.6年 B3/8樓
178 萬
備註
歷史交易10次
113/06
士林區福德路31巷11號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.5年 2/8樓
10.55 坪
1,080 萬
102.4 萬/坪
歷史交易1次
113/06
士林區福德路31巷11號7樓之12
1房1廳1衛 華廈 12.5年 7/8樓
10.3 坪
1,070 萬
103.9 萬/坪
歷史交易3次
113/04
士林區福德路31巷11號7樓之11
1房1廳1衛 華廈 12.3年 7/8樓
10.06 坪
950 萬
94.5 萬/坪
歷史交易2次
112/09
士林區福德路31巷11號2樓之17
1房1廳1衛 華廈 11.7年 2/8樓
10.06 坪
1,040 萬
103.4 萬/坪
歷史交易4次
112/09
士林區福德路31巷11號2樓之7
1廳1衛 華廈 11.7年 2/8樓
10.55 坪
1,080 萬
102.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
士林區福德路31巷11號6樓之11
1房1廳1衛 華廈 11.6年 6/8樓
12.89 坪
1,288 萬
99.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
士林區福德路31巷11號2樓之17
1廳1衛 華廈 11.4年 2/8樓
10.06 坪
1,030 萬
102.4 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/12
士林區福德路31巷11號6樓之5
1廳1衛 華廈 11年 6/8樓
10.55 坪
1,040 萬
98.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
士林區福德路31巷11號5樓之8
1房1廳1衛 華廈 11年 5/8樓
10.55 坪
1,108 萬
105.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
士林區福德路31巷11號8樓
2房2廳1衛 華廈 10.8年 8/8樓
33.73 坪
2,270 萬 含車位260萬
67.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區福德路31巷11號8樓之1
1房2廳1衛 華廈 10.8年 8/8樓
10.17 坪
1,010 萬
99.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
士林區福德路31巷25號
純車位 10.6年 1/8樓
250 萬
備註
歷史交易17次
111/05
士林區福德路31巷11號4樓之12
1房1廳1衛 華廈 10.4年 4/8樓
10.57 坪
1,080 萬
102.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
士林區福德路31巷11號4樓之5
華廈 10.3年 4/8樓
10.55 坪
1,060 萬
100.5 萬/坪
歷史交易2次
111/01
士林區福德路31巷11號5樓之3
1廳1衛 華廈 10年 5/8樓
10.55 坪
1,100 萬
104.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
士林區福德路31巷11號6樓
1房1廳1衛 華廈 10年 6/8樓
23.96 坪 含車位12.98坪
1,308 萬 含車位200萬
100.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
士林區福德路31巷11號6樓之13
1房1廳1衛 華廈 9.7年 6/8樓
10.17 坪
1,025 萬
100.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/08
士林區福德路31巷11號5樓之6
1房1廳1衛 華廈 9.6年 5/8樓
10.55 坪
1,050 萬
99.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
士林區福德路31巷11號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 9.1年 4/8樓
10.55 坪
958 萬
90.8 萬/坪
備註
歷史交易3次