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惠宇園道臻觀
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台中市北區太原路二段88號
總戶數 220，屋齡 16.6 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46萬/坪
議價率
10.02%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠宇園道臻觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 41.9萬/坪
11306 最高成交單價 51.2萬/坪
10109 最低成交單價 16.1萬/坪
北區 太原路二段88號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 2/15樓
90.26坪 含車位16.03坪
3,408萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
北區 太原路二段88號15樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 15/15樓
48.41坪 含車位8.02坪
2,220萬 含車位150萬
備註

其他增建
北區 太原路二段88號2樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/15樓
73.79坪 含車位16.03坪
1,186萬
共65筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
北區太原路二段88號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 2/15樓
90.26 坪 含車位16.03坪
3,408 萬 含車位300萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
北區太原路二段88號2樓之13
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 2/15樓
67.33 坪 含車位16.03坪
2,600 萬 含車位300萬
44.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
北區太原路二段88號15樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 15/15樓
48.41 坪 含車位8.02坪
2,220 萬 含車位150萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
北區太原路二段88號10樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 10/15樓
53.59 坪
2,360 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易1次
112/09
北區太原路二段88號4樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 4/15樓
48.41 坪 含車位8.02坪
1,980 萬 含車位
40.9 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北區太原路二段88號14樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 14/15樓
56.43 坪 含車位16.03坪
2,200 萬 含車位300萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
北區太原路二段88號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 10/15樓
54.59 坪 含車位9.01坪
2,128 萬 含車位150萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
北區太原路二段88號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 5/15樓
72.68 坪 含車位8.02坪
2,465 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
北區太原路二段88號11樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 11/15樓
53.91 坪 含車位8.02坪
1,632 萬 含車位120萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
北區太原路二段88號10樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 10/15樓
54.02 坪 含車位9.01坪
1,708 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次
110/06
北區太原路二段88號2樓之2等公共設施
純車位 13.2年
9.01 坪
140 萬
備註
歷史交易2次
110/03
北區太原路二段88號8樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 8/15樓
82.89 坪 含車位18.02坪
2,313 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
北區太原路二段88號8樓之11
2房1廳2衛 電梯大樓 13年 8/15樓
64.05 坪 含車位18.02坪
1,787 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
北區太原路二段88號6樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 6/15樓
54.02 坪 含車位9.01坪
1,580 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
109/05
北區太原路二段88號14樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 14/15樓
54.91 坪 含車位9.01坪
1,650 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
北區太原路二段88號12樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 12/15樓
54.91 坪 含車位9.01坪
1,465 萬 含車位150萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
北區太原路二段88號10樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/15樓
53.91 坪 含車位8.02坪
1,630 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
109/01
北區太原路二段88號7樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 7/15樓
74.87 坪 含車位17.02坪
2,080 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
108/10
北區太原路二段88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 2/15樓
53.78 坪 含車位8.02坪
1,450 萬 含車位150萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
北區太原路二段88號12樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 12/15樓
73.67 坪 含車位9.01坪
1,920 萬 含車位150萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次