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惠宇園道臻觀
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台中市北區太原路二段88號
總戶數 220，屋齡 16.6 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46萬/坪
議價率
10.02%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠宇園道臻觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 41.9萬/坪
11306 最高成交單價 51.2萬/坪
10109 最低成交單價 16.1萬/坪
北區 太原路二段88號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 2/15樓
90.26坪 含車位16.03坪
3,408萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
北區 太原路二段88號15樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 15/15樓
48.41坪 含車位8.02坪
2,220萬 含車位150萬
備註

其他增建
北區 太原路二段88號2樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/15樓
73.79坪 含車位16.03坪
1,186萬
共65筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
北區太原路二段88號15樓之18
4房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 15/15樓
67.91 坪 含車位16.03坪
1,850 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
104/09
北區太原路二段88號12樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 12/15樓
53.03 坪
1,360 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區太原路二段88號4樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 4/15樓
53.48 坪 含車位8.02坪
1,320 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區太原路二段88號5樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 5/15樓
86.41 坪 含車位16.03坪
2,460 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
103/07
北區太原路二段88號7樓之9
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 7/15樓
66.86 坪 含車位9.01坪
1,890 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易1次
103/07
北區太原路二段88號9樓之17
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 9/15樓
68.65 坪 含車位18.02坪
1,850 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
北區太原路二段88號12樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/15樓
52.6 坪 含車位8.02坪
1,400 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
北區太原路二段88號6樓之9
4房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 6/15樓
66.86 坪 含車位9.01坪
1,870 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
102/11
北區太原路二段88號12樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 12/15樓
48.41 坪 含車位8.01坪
1,298 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
102/10
北區太原路二段88號3樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/15樓
54.19 坪 含車位9.01坪
1,370 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
北區太原路二段88號3樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 3/15樓
31.95 坪
1,225 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
102/05
北區太原路二段88號3樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/15樓
83.04 坪 含車位18.02坪
1,770 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
102/05
北區太原路二段88號9樓之18
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 9/15樓
68.91 坪 含車位17.02坪
1,750 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
102/05
北區太原路二段88號4樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 4/15樓
48.41 坪
1,200 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
102/04
北區太原路二段88號15樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 15/15樓
48.41 坪 含車位8.02坪
1,250 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
102/03
北區太原路二段88號3樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 3/15樓
48.57 坪 含車位8.01坪
1,100 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區太原路二段88號10樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 10/15樓
48.41 坪 含車位8.02坪
1,080 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區太原路二段88號10樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 10/15樓
80.7 坪 含車位16.03坪
1,730 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區太原路二段88號15樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 15/15樓
54.38 坪
1,240 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易3次
101/12
北區太原路二段88號3樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 3/15樓
83.04 坪 含車位18.02坪
1,460 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次