社區
歐夏蕾
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台北市中山區林森北路536號
總戶數 242，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
96.6萬/坪
議價率
5.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐夏蕾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 103.5萬/坪
11308 最高成交單價 103.5萬/坪
10205 最低成交單價 47.7萬/坪
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98坪
1,240萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
中山區林森北路538號14樓之5
3房1廳1衛 電梯大樓 8.4年 14/14樓
14.56 坪
1,210 萬
83.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
中山區林森北路536號14樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 8.4年 14/14樓
14.52 坪 含車位0.91坪
1,280 萬 含車位
88.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
中山區林森北路538號8樓之8
1房1廳1衛 套房 8.4年 8/14樓
24.12 坪 含車位12.72坪
1,160 萬 含車位
48.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區林森北路538號10樓之7
1房1廳1衛 套房 8.3年 10/14樓
11.99 坪
1,075 萬
89.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/12
中山區林森北路536號9樓之4
1房1廳1衛 套房 8.3年 9/14樓
13.29 坪
1,130 萬
85 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中山區林森北路538號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 13/14樓
11.4 坪
966 萬
84.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區林森北路536號5樓之1
2房1廳1衛 套房 8.2年 5/14樓
12.35 坪
1,000 萬
81 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
中山區林森北路538號14樓之4
1房1廳1衛 套房 8.2年 14/14樓
14.56 坪
1,216 萬
83.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區林森北路538號11樓之1
1房1廳1衛 辦公 8.1年 11/14樓
13.34 坪
960 萬
71.9 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中山區林森北路536號5樓之8
1房2廳1衛 套房 8.1年 5/14樓
15.4 坪
1,280 萬
83.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
中山區林森北路538號11樓之8
2房1廳1衛 套房 8年 11/14樓
11.4 坪
980 萬
86 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/07
中山區林森北路538號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 8/14樓
11.67 坪
950 萬
81.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/07
中山區林森北路538號4樓之9
2房1廳1衛 套房 8年 4/14樓
11.4 坪
920 萬
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區林森北路538號4樓之7
1房0廳1衛 套房 7.9年 4/14樓
16.86 坪
1,350 萬
80.1 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區林森北路538號8樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 8/14樓
14.56 坪
1,168 萬
80.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/06
中山區林森北路538號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 2/14樓
11.66 坪
920 萬
78.9 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中山區林森北路538號13樓之6
3房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 13/14樓
14.81 坪
1,255 萬
84.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區林森北路538號13樓之4
1房1廳1衛 套房 7.8年 13/14樓
14.56 坪
1,208 萬
83 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中山區林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98 坪
1,240 萬 含車位
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區林森北路536號7樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 7/14樓
13.62 坪
1,150 萬
84.5 萬/坪
歷史交易2次