社區
歐夏蕾
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台北市中山區林森北路536號
總戶數 242，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
96.6萬/坪
議價率
5.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐夏蕾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 103.5萬/坪
11308 最高成交單價 103.5萬/坪
10205 最低成交單價 47.7萬/坪
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98坪
1,240萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
中山區林森北路538號14樓之6
3房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 14/14樓
16.86 坪
1,346 萬
79.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
中山區林森北路536號7樓之1
1房1廳1衛 套房 10.1年 7/14樓
12.35 坪
950 萬
77 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中山區林森北路536號8樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 9.7年 8/14樓
15.4 坪
1,278 萬
83 萬/坪
歷史交易1次
104/02
中山區林森北路538號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 5/14樓
13.34 坪
1,070 萬
80.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中山區林森北路536號9樓之2
2房1廳1衛 套房 9.5年 9/14樓
15.29 坪
1,370 萬
89.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
中山區林森北路536號6樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 6/14樓
13.29 坪
1,100 萬
82.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
中山區林森北路536號地下二層
純車位 9.4年 B2/14樓
4.54 坪
170 萬
歷史交易1次
103/11
中山區林森北路536號4樓
2房1廳1衛 套房 9.3年 4/14樓
14.83 坪
1,220 萬
82.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
中山區林森北路538號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.3年 5/14樓
11.4 坪
945 萬
82.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中山區林森北路538號4樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 4/14樓
14.56 坪
1,164 萬
80 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
中山區林森北路538號11樓之5
1房1廳1衛 套房 9.2年 11/14樓
14.56 坪
1,288 萬
88.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區林森北路536號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 11/14樓
14.83 坪
800 萬
54 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區林森北路536號3樓
1房1廳1衛 套房 9.1年 3/14樓
14.83 坪
1,320 萬
89 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
中山區林森北路538號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9年 9/14樓
13.34 坪
1,210 萬
90.7 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中山區林森北路536號11樓之3
1房1廳1衛 套房 8.9年 11/14樓
13.69 坪
1,268 萬
92.7 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區林森北路538號2樓之6
3房1廳1衛 套房 8.7年 2/14樓
16.86 坪
1,380 萬
81.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區林森北路536號3樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 3/14樓
13.69 坪
1,165 萬
85.1 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中山區林森北路536號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
27.55 坪 含車位12.72坪
1,400 萬 含車位
50.8 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中山區林森北路538號2樓之8
1房1廳1衛 套房 8.6年 2/14樓
11.4 坪
916 萬
80.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/01
中山區林森北路536號3樓之4
3房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/14樓
13.29 坪
1,092 萬
82.1 萬/坪
備註
歷史交易1次