社區
歐夏蕾
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台北市中山區林森北路536號
總戶數 242，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
96.6萬/坪
議價率
5.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐夏蕾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 103.5萬/坪
11308 最高成交單價 103.5萬/坪
10205 最低成交單價 47.7萬/坪
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98坪
1,240萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
中山區林森北路538號11樓之1
1房1廳1衛 套房 12.8年 11/14樓
13.34 坪
1,010 萬
75.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
中山區林森北路538號8樓之1
1房1廳1衛 套房 12.6年 8/14樓
11.67 坪
905 萬
77.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
中山區林森北路536號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 14/14樓
13.62 坪
990 萬
72.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
中山區林森北路536號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 12.4年 3/14樓
14.52 坪
1,250 萬 含車位
86.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中山區林森北路538號3樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 3/14樓
14.56 坪
1,080 萬
74.2 萬/坪
歷史交易3次
106/11
中山區林森北路538號8樓之5
1房1廳1衛 套房 12.3年 8/14樓
14.56 坪
1,138 萬
78.2 萬/坪
歷史交易3次
106/09
中山區林森北路538號11樓
1廳1衛 套房 12.2年 11/14樓
11.4 坪
832 萬
73 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/07
中山區林森北路536號8樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 12年 8/14樓
13.62 坪
900 萬
66.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
中山區林森北路536號5樓
1房1廳1衛 套房 11.8年 5/14樓
14.83 坪
1,200 萬
80.9 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中山區林森北路536號5樓
1房1廳1衛 套房 11.7年 5/14樓
14.83 坪
1,010 萬
68.1 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中山區林森北路536號地下三層
純車位 11.6年 B3/14樓
12.72 坪
160 萬
歷史交易5次
105/12
中山區林森北路538號11樓之8
1房1廳1衛 套房 11.4年 11/14樓
11.4 坪
850 萬
74.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
中山區林森北路538號9樓之4
1房1廳1衛 套房 11.4年 9/14樓
14.56 坪
1,048 萬
72 萬/坪
備註
歷史交易4次
105/07
中山區林森北路536號地下一層
純車位 11年 B1/14樓
4.54 坪
200 萬
歷史交易1次
105/07
中山區林森北路536號地下三層
純車位 11年 B3/14樓
8.23 坪
192 萬
歷史交易5次
105/07
中山區林森北路536號12樓之5
1房1廳1衛 套房 10.9年 12/14樓
13.62 坪
1,110 萬
81.5 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中山區林森北路538號13樓之8
1房2廳1衛 電梯大樓 10.9年 13/14樓
11.4 坪
970 萬
85.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
中山區林森北路536號5樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 5/14樓
13.69 坪
1,125 萬
82.2 萬/坪
歷史交易1次
105/02
中山區林森北路538號14樓之7
1房1廳1衛 套房 10.6年 14/14樓
11.99 坪
920 萬
76.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
中山區林森北路536號6樓之5
2房1廳1衛 套房 10.3年 6/14樓
13.62 坪
1,170 萬
85.9 萬/坪
歷史交易3次