社區
歐夏蕾
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台北市中山區林森北路536號
總戶數 242，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
96.6萬/坪
議價率
5.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐夏蕾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 103.5萬/坪
11308 最高成交單價 103.5萬/坪
10205 最低成交單價 47.7萬/坪
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98坪
1,240萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
中山區林森北路536號8樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 8/14樓
13.62 坪
1,180 萬
86.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
中山區林森北路536號14樓之7
2房1廳1衛 套房 14.3年 14/14樓
27.65 坪
1,428 萬 含車位
51.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中山區林森北路536號7樓之8
1房1廳1衛 套房 14.1年 7/14樓
15.4 坪
1,300 萬
84.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
中山區林森北路536號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 14.1年 13/14樓
25.98 坪 含車位12.36坪
1,310 萬 含車位
50.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
中山區林森北路536號5樓之8
1房2廳1衛 電梯大樓 14年 5/14樓
15.4 坪
1,235 萬
80.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
中山區林森北路538號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 14/14樓
16.48 坪
1,368 萬
83 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中山區林森北路536號9樓之8
3房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 9/14樓
15.4 坪
1,250 萬
81.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
中山區林森北路538號3樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 3/14樓
14.56 坪
1,208 萬
83 萬/坪
歷史交易3次
108/06
中山區林森北路536號6樓之2
1房1廳1衛 套房 13.9年 6/14樓
16.52 坪
1,350 萬 含車位
81.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區林森北路536號11樓之8
1房1廳1衛 套房 13.8年 11/14樓
15.4 坪
1,276 萬
82.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區林森北路538號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 2/14樓
14.55 坪
800 萬
55 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中山區林森北路536號5樓之1
1房1廳1衛 套房 13.5年 5/14樓
12.35 坪
1,035 萬
83.8 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中山區林森北路538號11樓之7
1房1廳1衛 套房 13.5年 11/14樓
13.7 坪
1,188 萬
86.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中山區林森北路536號7樓之5
1房1廳1衛 套房 13.4年 7/14樓
13.62 坪
1,068 萬
78.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
中山區林森北路536號8樓之7
1房1廳1衛 套房 13.3年 8/14樓
13.62 坪
1,088 萬
79.9 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中山區林森北路536號7樓之8
1房1廳1衛 套房 13年 7/14樓
15.4 坪
1,220 萬
79.2 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中山區林森北路538號3樓之2
1房1廳1衛 套房 12.9年 3/14樓
14.56 坪
1,150 萬
79 萬/坪
歷史交易3次
107/06
中山區林森北路536號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 4/14樓
14.83 坪
1,186 萬
80 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
中山區林森北路536號12樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 12/14樓
13.29 坪
1,140 萬
85.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
中山區林森北路536號地下三層
純車位 12.8年 B3/14樓
12.72 坪
170 萬
歷史交易5次