社區
歐夏蕾
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台北市中山區林森北路536號
總戶數 242，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
96.6萬/坪
議價率
5.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐夏蕾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 103.5萬/坪
11308 最高成交單價 103.5萬/坪
10205 最低成交單價 47.7萬/坪
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4坪
1,180萬
備註

含部分其他機械室內用
中山區 林森北路536號11樓之7
2房1廳1衛 套房 7.8年 11/14樓
25.98坪
1,240萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共164筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
中山區林森北路538號
純車位 19.2年 1/14樓
0.91 坪
90 萬
備註
歷史交易3次
113/08
中山區林森北路538號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 19.1年 13/14樓
14.56 坪
1,300 萬
89.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
中山區林森北路538號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 12/14樓
11.4 坪
1,180 萬
103.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區林森北路536號14樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 18.9年 14/14樓
12.52 坪
1,288 萬
102.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區林森北路536號2樓之2
電梯大樓 18.9年 2/14樓
15.29 坪
1,376 萬
90 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區林森北路536號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 18.9年 2/14樓
13.69 坪
1,230 萬
89.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中山區林森北路536號7樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 18.8年 7/14樓
13.62 坪
1,320 萬
96.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中山區林森北路538號2樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 2/14樓
11.4 坪
1,136 萬
99.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
中山區林森北路536號9樓之4
3房1廳1衛 電梯大樓 18.6年 9/14樓
13.29 坪
1,345 萬
101.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中山區林森北路538號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 11/14樓
11.4 坪
1,150 萬
100.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/09
中山區林森北路538號10樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 10/14樓
11.99 坪
1,188 萬
99.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
中山區林森北路536號4樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 18年 4/14樓
16.31 坪 含車位0.91坪
1,628 萬 含車位130萬
97.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中山區林森北路538號
純車位 18年 1/14樓
0.91 坪
80 萬
備註
歷史交易3次
112/07
中山區林森北路538號
純車位 18年 1/14樓
0.91 坪
80 萬
備註
歷史交易3次
112/06
中山區林森北路538號8樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 8/14樓
14.56 坪
1,298 萬
89.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/04
中山區林森北路536號6樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 6/14樓
13.62 坪
1,236 萬
90.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
中山區林森北路538號2樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 2/14樓
14.55 坪
1,370 萬
94.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
中山區林森北路538號4樓之7
3房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 4/14樓
16.86 坪
1,385 萬
82.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
中山區林森北路538號2樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 17.4年 2/14樓
11.4 坪
968 萬
84.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
中山區林森北路536號13樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 17.4年 13/14樓
25.66 坪 含車位12.36坪
1,398 萬 含車位170萬
92.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次