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美麗佳園
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台南市中西區民權路三段400巷1號
總戶數 407，屋齡 25.3 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.3萬/坪
議價率
16.81%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗佳園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.2萬/坪
11303 最高成交單價 25.8萬/坪
10210 最低成交單價 8萬/坪
中西區 美麗街22號3樓之3
3房1廳2衛 華廈 25年 3/10樓
49.86坪 含車位8.03坪
1,058萬
中西區 民權路三段400巷23號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 7/10樓
49.14坪 含車位8.03坪
1,270萬
中西區 美麗街18號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 14.3年 3/10樓
49.6坪
398萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中西區美麗街22號3樓之3
3房1廳2衛 華廈 25年 3/10樓
49.86 坪 含車位8.03坪
1,058 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中西區民權路三段400巷25號9樓
3房2廳2衛 華廈 25年 9/10樓
48.27 坪 含車位8.03坪
1,080 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
中西區民權路三段400巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 24.9年 3/10樓
34.51 坪
801.7 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中西區美麗街22號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 24.8年 7/10樓
49.64 坪 含車位8.03坪
1,250 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
中西區民權路三段400巷23號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 7/10樓
49.14 坪 含車位8.03坪
1,270 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中西區美麗街18號10樓之5
3房2廳2衛 華廈 24.7年 10/10樓
61.96 坪 含車位8.03坪
1,350 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
113/02
中西區民權路三段400巷18號6樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 6/10樓
43.8 坪 含車位8.03坪
906.8 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
113/02
中西區民權路三段400巷31號4樓
4房2廳2衛 華廈 24.6年 4/10樓
64.38 坪 含車位8.03坪
1,300 萬 含車位140萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
中西區民權路三段400巷9號2樓
2房2廳2衛 華廈 24.4年 2/10樓
41.31 坪
600 萬
14.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中西區民權路三段400巷30號8樓
3房2廳2衛 華廈 24.4年 8/10樓
49.22 坪 含車位8.03坪
1,160 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
中西區民權路三段400巷19號2樓
3房2廳2衛 華廈 24.3年 2/10樓
43.9 坪 含車位8.02坪
800 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中西區美麗街18號4樓之1
4房2廳2衛 華廈 24.2年 4/10樓
62.18 坪 含車位8.03坪
1,250 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中西區美麗街22號8樓之1
4房2廳2衛 華廈 24.2年 8/10樓
62.02 坪 含車位8.03坪
1,230 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
中西區民權路三段400巷8號8樓
4房2廳2衛 華廈 23.9年 8/10樓
58.24 坪 含車位8.03坪
1,140 萬 含車位120萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中西區民權路三段400巷30號4樓
3房2廳2衛 華廈 23.9年 4/10樓
49.22 坪 含車位8.03坪
1,066 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中西區民權路三段400巷30號
4房3廳3衛 華廈 23.7年 1,騎樓,B1/10樓
89.4 坪 含車位16.05坪
1,625 萬 含車位300萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/11
中西區美麗街20號9樓之2
3房2廳2衛 華廈 23.4年 9/10樓
49.88 坪 含車位8.03坪
1,008 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/11
中西區美麗街22號9樓之5
4房2廳2衛 華廈 23.4年 9/10樓
62.11 坪 含車位8.03坪
1,100 萬 含車位
17.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
中西區民權路三段400巷30號2樓
3房2廳2衛 華廈 23.2年 2/10樓
49.22 坪 含車位8.03坪
880 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
111/07
中西區民權路三段400巷22號2樓
3房2廳2衛 華廈 23.1年 2/10樓
42.66 坪 含車位8.03坪
816 萬 含車位120萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次