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美麗佳園
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台南市中西區民權路三段400巷1號
總戶數 407，屋齡 25.3 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.3萬/坪
議價率
16.81%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗佳園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.2萬/坪
11303 最高成交單價 25.8萬/坪
10210 最低成交單價 8萬/坪
中西區 美麗街22號3樓之3
3房1廳2衛 華廈 25年 3/10樓
49.86坪 含車位8.03坪
1,058萬
中西區 民權路三段400巷23號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 7/10樓
49.14坪 含車位8.03坪
1,270萬
中西區 美麗街18號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 14.3年 3/10樓
49.6坪
398萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
中西區民權路三段400巷8號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.7年 5/10樓
58.24 坪 含車位8.03坪
765 萬 含車位100萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
中西區民權路三段400巷18號10樓
3房2廳2衛 華廈 19.7年 10/10樓
43.8 坪 含車位8.02坪
520 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中西區民權路三段400巷27號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.6年 5/10樓
40.65 坪
520 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中西區民權路三段400巷26號8樓
3房2廳2衛 華廈 19.6年 8/10樓
45.07 坪 含車位8.02坪
568 萬 含車位100萬
12.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
中西區美麗街18號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 19.5年 5/10樓
41.62 坪
400 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
107/12
中西區民權路三段400巷18號8樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 8/10樓
43.8 坪 含車位8.03坪
534 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中西區美麗街20號8樓之1
4房2廳2衛 華廈 19.4年 8/10樓
62.3 坪 含車位8.02坪
800 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中西區民權路三段400巷18號
4房2廳4衛 華廈 19.4年 1,B1/10樓
80.75 坪 含車位8.03坪
600 萬 含車位100萬
6.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
中西區美麗街22號5樓之1
4房2廳2衛 華廈 19.3年 5/10樓
53.99 坪
539 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中西區美麗街22號8樓之3
3房2廳2衛 華廈 19.3年 8/10樓
49.86 坪 含車位8.03坪
600 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中西區民權路三段400巷19號4樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 4/10樓
43.9 坪 含車位8.03坪
530 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次
107/08
中西區民權路三段400巷22號7樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 7/10樓
34.48 坪
500 萬
14.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中西區民權路三段400巷26號7樓
3房2廳2衛 華廈 19年
45.07 坪 含車位8.03坪
550 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中西區民權路三段400巷33號9樓
4房1廳2衛 華廈 19年
64.66 坪 含車位8.02坪
550 萬 含車位
8.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
中西區美麗街22號10樓之3
3房2廳2衛 華廈 19年
50.25 坪 含車位8.03坪
600 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中西區民權路三段400巷15號2樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年
34.52 坪
520 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中西區美麗街18號10樓之5等共同使用部分
純車位 18.9年
8.02 坪
88 萬
歷史交易1次
107/05
中西區民權路三段400巷16號7樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年
49.98 坪 含車位8.03坪
570 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中西區民權路三段400巷6號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.8年
48.98 坪 含車位8.02坪
560 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中西區民權路三段400巷9號5樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年
41.31 坪
480 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次