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美麗佳園
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台南市中西區民權路三段400巷1號
總戶數 407，屋齡 25.3 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.3萬/坪
議價率
16.81%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗佳園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.2萬/坪
11303 最高成交單價 25.8萬/坪
10210 最低成交單價 8萬/坪
中西區 美麗街22號3樓之3
3房1廳2衛 華廈 25年 3/10樓
49.86坪 含車位8.03坪
1,058萬
中西區 民權路三段400巷23號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 7/10樓
49.14坪 含車位8.03坪
1,270萬
中西區 美麗街18號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 14.3年 3/10樓
49.6坪
398萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
中西區民權路三段400巷3號3樓
3房2廳2衛 華廈 21.7年 3/10樓
41.01 坪
630 萬
15.4 萬/坪
歷史交易2次
110/02
中西區民權路三段400巷25號8樓
3房2廳2衛 華廈 21.7年 8/10樓
48.27 坪 含車位8.02坪
760 萬 含車位100萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
中西區民權路三段400巷3號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.5年 5/10樓
49.04 坪 含車位8.03坪
738 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中西區民權路三段400巷21號8樓
3房2廳2衛 華廈 21.5年 8/10樓
45.85 坪 含車位8.03坪
698 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
中西區民權路三段400巷21號3樓
3房2廳2衛 華廈 21.4年 3/10樓
45.85 坪 含車位8.02坪
580 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中西區民權路三段400巷31號4樓
4房2廳2衛 華廈 21.3年 4/10樓
56.35 坪
750 萬
13.3 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中西區民權路三段400巷17號6樓
3房2廳2衛 華廈 21.3年 6/10樓
42.53 坪 含車位8.03坪
738 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中西區美麗街20號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 21.2年 6/10樓
57.97 坪 含車位16.04坪
800 萬 含車位
13.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中西區民權路三段400巷27號6樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 6/10樓
48.68 坪 含車位8.03坪
630 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
中西區美麗街20號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 21年 5/10樓
49.94 坪 含車位8.03坪
580 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中西區民權路三段400巷20號5樓
3房2廳2衛 華廈 20.7年 5/10樓
34.36 坪
397 萬
11.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
中西區美麗街22號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 20.7年 8/10樓
49.64 坪 含車位8.03坪
650 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次
109/01
中西區民權路三段400巷3號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.5年 6/10樓
49.04 坪 含車位8.02坪
600 萬 含車位
12.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中西區美麗街22號10樓之3
3房2廳2衛 華廈 20.5年 10/10樓
50.25 坪 含車位8.02坪
650 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中西區民權路三段400巷3號
4房2廳5衛 華廈 20.5年 1,騎樓,B1/10樓
87.26 坪 含車位8.02坪
763 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中西區民權路三段400巷22號4樓
3房2廳2衛 華廈 20.2年 4/10樓
42.51 坪 含車位8.03坪
520 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中西區美麗街18號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 20.1年 6/10樓
49.86 坪 含車位8.03坪
610 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中西區民權路三段400巷9號3樓
3房2廳2衛 華廈 19.8年 3/10樓
49.33 坪 含車位8.03坪
550 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
中西區美麗街22號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 19.7年 6/10樓
49.64 坪
630 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
108/03
中西區民權路三段400巷2號10樓
3房2廳2衛 華廈 19.7年 10/10樓
50.1 坪 含車位8.02坪
640 萬 含車位100萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次