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微風麗弗
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台北市松山區八德路二段348號
總戶數 154，屋齡 15.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
127.5萬/坪
議價率
6.9%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微風麗弗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 127.5萬/坪
11303 最高成交單價 144.8萬/坪
10205 最低成交單價 58.8萬/坪
松山區 八德路二段348號2樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 2/14樓
12.78坪
1,630萬
備註

其他增建
松山區 八德路二段348號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 10/14樓
9.93坪
1,438萬
備註

陽台外推夾層其他增建
松山區 八德路二段348號7樓之3及348之1號車位
1房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 7/14樓
15.65坪 含車位5.45坪
920萬
共131筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
松山區八德路二段348號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 6/14樓
9.93 坪
1,150 萬
115.8 萬/坪
歷史交易3次
111/09
松山區八德路二段348號2樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 13.7年 2/14樓
14.36 坪
1,615 萬
112.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
松山區八德路二段348號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13.6年 6/14樓
28.44 坪 含車位5.45坪
2,700 萬 含車位180萬
109.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/08
松山區八德路二段348號9樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 9/14樓
14.36 坪
1,768 萬
123.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
松山區八德路二段348號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 3/14樓
28.44 坪 含車位5.45坪
2,550 萬 含車位180萬
103.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
松山區八德路二段348號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 7/14樓
8.68 坪
1,138 萬
131 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
松山區八德路二段348號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 13.3年 12/14樓
10.2 坪
1,220 萬
119.6 萬/坪
歷史交易3次
111/03
松山區八德路二段348號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 12/14樓
9.93 坪
1,230 萬
123.9 萬/坪
歷史交易1次
110/11
松山區八德路二段348號3樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 3/14樓
33.05 坪 含車位5.05坪
2,950 萬 含車位
100 萬/坪
歷史交易1次
110/11
松山區八德路二段348號14樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 14/14樓
14.13 坪 含車位5.45坪
1,208 萬 含車位180萬
118.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
松山區八德路二段348號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 10/14樓
19.81 坪 含車位5.45坪
1,680 萬 含車位
84.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
松山區八德路二段348號14樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 14/14樓
14.4 坪
1,236 萬 含車位
85.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
松山區八德路二段348號10樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 10/14樓
10.2 坪
1,230 萬
120.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
松山區八德路二段348之1號
純車位 12.7年 1/14樓
5.45 坪
121 萬
備註
歷史交易14次
110/07
松山區八德路二段348之1號
純車位 12.6年 1/14樓
5.45 坪
128 萬
備註
歷史交易14次
110/07
松山區八德路二段348號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 12.6年 2/14樓
28.44 坪 含車位5.45坪
2,400 萬 含車位150萬
97.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
松山區八德路二段348號13樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 13/14樓
10.2 坪
1,180 萬
115.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
松山區八德路二段348號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 10/14樓
8.95 坪
1,008 萬
112.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
松山區八德路二段348號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 6/14樓
10.2 坪
1,100 萬
107.8 萬/坪
歷史交易1次
110/03
松山區八德路二段348號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 6/14樓
9.93 坪
1,090 萬
109.8 萬/坪
歷史交易3次