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達麗花園
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台北市中山區明水路526巷50號
總戶數 32，屋齡 20.5 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
128.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達麗花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 127.1萬/坪
11107 最高成交單價 138.9萬/坪
10311 最低成交單價 98.3萬/坪
中山區 明水路526巷52號2樓
3房2廳2衛 華廈 20年 2/9樓
56.38坪 含車位11.59坪
5,990萬 含車位300萬
備註

空調室外推、梯間外推其他增建
中山區 明水路526巷50號6樓
5房2廳3衛 華廈 18.2年 6/9樓
98.34坪 含車位23.19坪
11,038萬
中山區 明水路526巷52號2樓之1
4房3廳2衛 華廈 10.6年 2/9樓
98.34坪
9,668萬
備註

本買賣案件係屬公司負責人出售私有財產

與公司間特殊交易。
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中山區明水路526巷52號2樓
3房2廳2衛 華廈 20年 2/9樓
56.38 坪 含車位11.59坪
5,990 萬 含車位300萬
127.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中山區明水路526巷52號7樓之1
4房2廳2衛 華廈 19.7年 7/9樓
98.33 坪 含車位23.19坪
10,388 萬 含車位600萬
130.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
中山區明水路526巷52號7樓之1
4房2廳2衛 華廈 18.3年 7/9樓
98.33 坪 含車位23.19坪
10,858 萬 含車位
110.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中山區明水路526巷50號6樓
5房2廳3衛 華廈 18.2年 6/9樓
98.34 坪 含車位23.19坪
11,038 萬 含車位
138.9 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中山區明水路526巷52號
3房2廳2衛 華廈 17.4年 1/9樓
118.14 坪
12,938 萬 含車位1,050萬
109.5 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中山區明水路526巷50號9樓
3房1廳2衛 華廈 16.9年 9/9樓
119.14 坪 含車位34.78坪
12,388 萬 含車位
104 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
中山區明水路526巷50號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 16.2年 6/9樓
56.38 坪 含車位11.59坪
6,128 萬 含車位300萬
130.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/01
中山區明水路526巷50號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 15.7年 7/9樓
56.38 坪 含車位11.59坪
5,990 萬 含車位
106.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
中山區明水路526巷50號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 14.6年 7/9樓
56.38 坪 含車位11.59坪
5,675 萬 含車位300萬
120 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
中山區明水路526巷52號
3房2廳2衛 華廈 13.9年 1/9樓
118.14 坪 含車位34.78坪
12,000 萬 含車位
101.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
中山區明水路526巷50號9樓
3房2廳2衛 華廈 10.6年 9/9樓
119.14 坪 含車位34.78坪
9,500 萬 含車位
79.7 萬/坪
歷史交易2次
103/11
中山區明水路526巷52號2樓之1
4房3廳2衛 華廈 10.6年 2/9樓
98.34 坪
9,668 萬 含車位
98.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
中山區明水路526巷50號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 9.3年 6/9樓
56.38 坪
6,200 萬 含車位
110 萬/坪
歷史交易2次