社區
涵碧園
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台北市內湖區文德路269號
總戶數 101，屋齡 16.9 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
76萬/坪
議價率
9.49%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
涵碧園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 78.2萬/坪
11210 最高成交單價 83.9萬/坪
10705 最低成交單價 43.9萬/坪
內湖區 文德路271號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 9/11樓
58.46坪
4,570萬
備註

陽台外推
內湖區 文德路269號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 2/11樓
51.18坪 含車位10.42坪
3,668萬 含車位250萬
內湖區 文德路271號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 2/11樓
75.94坪 含車位20.84坪
3,330萬
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
內湖區文德路271號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 9/11樓
58.46 坪
4,570 萬 含車位
78.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
內湖區文德路271號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 3/11樓
65.29 坪 含車位10.42坪
4,820 萬 含車位
73.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
內湖區文德路273號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 5/14樓
47.12 坪 含車位10.45坪
3,550 萬 含車位
75.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
內湖區文德路269號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 2/11樓
51.18 坪 含車位10.42坪
3,668 萬 含車位250萬
83.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
內湖區文德路271號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 8/11樓
58.57 坪 含車位10.42坪
4,200 萬 含車位250萬
82 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
內湖區文德路273號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 12/14樓
47.34 坪
3,300 萬 含車位
69.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區文德路271號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 8/11樓
64.37 坪 含車位10.45坪
4,558 萬 含車位250萬
79.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
內湖區文德路273號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 9/14樓
47.42 坪 含車位10.42坪
3,290 萬 含車位
80.8 萬/坪
歷史交易3次
110/10
內湖區文德路273號7樓之2
電梯大樓 14年 7/14樓
55.45 坪 含車位10.42坪
3,535 萬 含車位250萬
72.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
內湖區文德路269及271、273號門牌房屋地下一至三層
純車位 13.5年 B1,B2,B3/14樓
10.45 坪
210 萬
備註
歷史交易5次
109/12
內湖區文德路273號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 14/14樓
65.93 坪 含車位20.9坪
3,800 萬 含車位
73.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
內湖區文德路273號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 14/14樓
46.52 坪 含車位10.42坪
2,900 萬 含車位300萬
72 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
內湖區文德路271號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 2/11樓
75.91 坪 含車位20.84坪
4,000 萬 含車位
52.7 萬/坪
歷史交易1次
107/09
內湖區文德路273號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 11/14樓
47.31 坪 含車位10.42坪
2,690 萬 含車位
56.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
內湖區文德路273號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 14/14樓
46.99 坪
2,936 萬 含車位
62.5 萬/坪
歷史交易1次
107/05
內湖區文德路273號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 5/14樓
47.12 坪
2,568 萬 含車位
54.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/05
內湖區文德路271號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 2/11樓
75.94 坪 含車位20.84坪
3,330 萬 含車位
43.9 萬/坪
歷史交易1次
106/09
內湖區文德路269號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 6/11樓
50.58 坪 含車位10.42坪
2,970 萬 含車位250萬
67.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
內湖區文德路273號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 3/14樓
47.08 坪 含車位10.42坪
2,480 萬 含車位
52.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
內湖區文德路273號2樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 9年 2/14樓
46.91 坪 含車位10.42坪
2,200 萬 含車位
46.9 萬/坪
備註
歷史交易1次