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都會情人
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高雄市鼓山區文信路257號
總戶數 245，屋齡 20.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
都會情人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.7萬/坪
11307 最高成交單價 41.3萬/坪
10204 最低成交單價 17.5萬/坪
鼓山區 文信路249號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 11/15樓
35.17坪 含車位1.65坪
1,150萬
鼓山區 文信路233號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.8年 14/15樓
24.95坪 含車位1.65坪
1,030萬
備註

含傢俱設備費陽台外推
鼓山區 文信路245號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 10/15樓
22.49坪
393萬
共172筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鼓山區文信路249號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 11/15樓
35.17 坪 含車位1.65坪
1,150 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
鼓山區文信路233號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.8年 14/15樓
24.95 坪 含車位1.65坪
1,030 萬 含車位
41.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鼓山區文信路237號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.6年 9/15樓
25.32 坪 含車位1.65坪
903 萬 含車位93萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/04
鼓山區文信路233號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.6年 2/15樓
23.31 坪
650 萬
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鼓山區文信路253號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/15樓
51.11 坪 含車位3.29坪
1,800 萬 含車位260萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
鼓山區文信路251號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 8/15樓
37.48 坪
900 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區文信路247號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 11/15樓
23.6 坪
780 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鼓山區文信路247號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.3年 3/15樓
23.6 坪
720 萬
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鼓山區文信路233號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.1年 11/15樓
23.31 坪
680 萬
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區文信路225號等共用部分
純車位 19.1年
4.94 坪
150 萬
備註
歷史交易4次
112/09
鼓山區文信路247號15樓
1房2廳1衛 電梯大樓 19年 15/15樓
28.53 坪 含車位4.94坪
880 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
鼓山區文信路253號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19年 13/15樓
51.11 坪 含車位3.29坪
1,570 萬 含車位200萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
鼓山區文信路249號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/15樓
38.46 坪 含車位4.94坪
1,260 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
鼓山區文信路255號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 13/15樓
41.59 坪 含車位4.93坪
1,270 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鼓山區文信路257號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 7/15樓
42.14 坪 含車位4.94坪
1,000 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鼓山區文信路241號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 4/15樓
35.17 坪 含車位1.64坪
1,060 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/03
鼓山區文信路237號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 13/15樓
25.32 坪 含車位1.65坪
786 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
鼓山區文信路241號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 3/15樓
38.46 坪 含車位4.94坪
1,130 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易1次
111/11
鼓山區文信路243號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 12/15樓
25.29 坪 含車位1.64坪
809 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
鼓山區文信路255號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 14/15樓
38.3 坪 含車位1.65坪
1,230 萬 含車位
32.1 萬/坪
備註
歷史交易2次