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龍寶晴臻邸
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台中市西屯區美滿東3巷86號
總戶數 88，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
0.51%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍寶晴臻邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 39.1萬/坪
11205 最高成交單價 53.5萬/坪
10304 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
83.8坪
3,280萬
西屯區 美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 12/15樓
84.55坪 含車位20.34坪
3,758萬 含車位320萬
備註

其他增建
西屯區 美滿東3巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
91.33坪 含車位20.34坪
2,370萬 含車位240萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
西屯區美滿東3巷88號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
157.3 坪 含車位40.68坪
4,091 萬 含車位400萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號10樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
111.51 坪 含車位30.51坪
2,959 萬 含車位360萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
90.26 坪 含車位20.34坪
2,510 萬 含車位240萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
83.18 坪 含車位20.34坪
2,275 萬 含車位220萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號13樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
152.28 坪 含車位30.51坪
4,372 萬 含車位350萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
161.79 坪 含車位40.68坪
4,398 萬 含車位460萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
91.14 坪 含車位20.34坪
2,433 萬 含車位240萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
161.32 坪 含車位40.68坪
4,330 萬 含車位430萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號11樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
102.24 坪 含車位0.61坪
2,897 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號15樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
146.44 坪 含車位40.68坪
3,922 萬 含車位420萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號14樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
136.27 坪 含車位30.51坪
3,827 萬 含車位350萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/12
西屯區美滿東3巷88號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
91.33 坪 含車位20.34坪
2,413 萬 含車位220萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
84.72 坪 含車位20.34坪
2,278 萬 含車位220萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號9樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 9/15樓
152.61 坪 含車位30.51坪
4,276 萬 含車位330萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
83.34 坪 含車位20.34坪
2,258 萬 含車位220萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
83.34 坪 含車位20.34坪
2,093 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
93.26 坪 含車位20.34坪
2,448 萬 含車位200萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/12
西屯區美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
84.55 坪 含車位20.34坪
2,319 萬 含車位220萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
147.16 坪 含車位30.51坪
4,042 萬 含車位320萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/12
西屯區美滿東3巷88號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
83.8 坪 含車位20.34坪
2,143 萬 含車位240萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次