社區
龍寶晴臻邸
錯誤回饋
台中市西屯區美滿東3巷86號
總戶數 88，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
0.51%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍寶晴臻邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 39.1萬/坪
11205 最高成交單價 53.5萬/坪
10304 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
83.8坪
3,280萬
西屯區 美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 12/15樓
84.55坪 含車位20.34坪
3,758萬 含車位320萬
備註

其他增建
西屯區 美滿東3巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
91.33坪 含車位20.34坪
2,370萬 含車位240萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
西屯區美滿東3巷86號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
119.85 坪 含車位40.68坪
2,793 萬 含車位400萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
108.55 坪 含車位30.51坪
2,748 萬 含車位320萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/15樓
92.1 坪 含車位20.34坪
2,418 萬 含車位220萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/15樓
83.8 坪 含車位20.34坪
2,224 萬 含車位220萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
84.72 坪 含車位20.34坪
2,199 萬 含車位220萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
102.27 坪 含車位30.51坪
2,427 萬 含車位300萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
94.46 坪 含車位30.51坪
2,246 萬 含車位300萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號2樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
161.54 坪 含車位40.68坪
4,268 萬 含車位460萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
83.68 坪 含車位20.34坪
2,116 萬 含車位200萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
100.69 坪 含車位50.85坪
2,648 萬 含車位590萬
41.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
111.51 坪 含車位30.51坪
2,761 萬 含車位300萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號4樓之1
4房1廳3衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
101.35 坪 含車位20.34坪
2,623 萬 含車位220萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號3樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
162.78 坪 含車位40.68坪
4,163 萬 含車位400萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
91.14 坪 含車位20.34坪
2,278 萬 含車位220萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷86號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
152.61 坪 含車位30.51坪
4,088 萬 含車位340萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 5/15樓
84.72 坪 含車位20.34坪
2,218 萬 含車位200萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 5/15樓
92.1 坪 含車位20.34坪
2,359 萬 含車位200萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
99.51 坪 含車位20.34坪
2,523 萬 含車位200萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷86號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
98.16 坪 含車位20.34坪
2,537 萬 含車位220萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷86號6樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
101.35 坪 含車位20.34坪
2,773 萬 含車位240萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次