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龍寶晴臻邸
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台中市西屯區美滿東3巷86號
總戶數 88，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
0.51%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍寶晴臻邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 39.1萬/坪
11205 最高成交單價 53.5萬/坪
10304 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
83.8坪
3,280萬
西屯區 美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 12/15樓
84.55坪 含車位20.34坪
3,758萬 含車位320萬
備註

其他增建
西屯區 美滿東3巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
91.33坪 含車位20.34坪
2,370萬 含車位240萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
西屯區美滿東3巷88號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 10/15樓
92.52 坪 含車位20.34坪
3,100 萬 含車位360萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
西屯區美滿東3巷88號2樓之2等公共設施
純車位 6.1年
10.17 坪
120 萬
歷史交易4次
107/12
西屯區美滿東3巷86號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 10/15樓
111.51 坪 含車位30.51坪
3,460 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
107/07
西屯區美滿東3巷86號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 8/15樓
99.51 坪
3,100 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
107/03
西屯區美滿東3巷88號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 6/15樓
93.26 坪 含車位20.34坪
3,050 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易3次
107/02
西屯區美滿東3巷86號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 2/15樓
121.68 坪 含車位40.68坪
2,950 萬 含車位400萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
西屯區美滿東3巷86號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 11/15樓
102.24 坪 含車位20.33坪
3,320 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
105/09
西屯區美滿東3巷88號14樓之3
5房2廳4衛 電梯大樓 2.9年 14/15樓
136.27 坪 含車位30.5坪
3,980 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易3次
105/04
西屯區美滿東3巷88號7樓之5
3房3廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
83.8 坪 含車位20.34坪
2,800 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
105/01
西屯區美滿東3巷88號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 7/15樓
90.37 坪 含車位20.34坪
2,650 萬 含車位220萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/07
西屯區美滿東3巷88號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/15樓
84.29 坪
2,708 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區美滿東3巷86號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/15樓
109.68 坪 含車位30.51坪
3,400 萬 含車位380萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/05
西屯區美滿東3巷88號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/15樓
84.29 坪 含車位20.33坪
2,793 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
103/04
西屯區美滿東3巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
91.33 坪 含車位20.34坪
2,370 萬 含車位240萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
西屯區美滿東3巷86號2樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 4個月 2/15樓
121.68 坪 含車位40.68坪
2,824 萬 含車位400萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/02
西屯區美滿東3巷88號2樓之2等公共設施
純車位 4個月
10.17 坪
110 萬
備註
歷史交易4次
102/12
西屯區美滿東3巷88號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
84.29 坪 含車位20.34坪
2,230 萬 含車位200萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷86號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
98.38 坪 含車位20.34坪
2,726 萬 含車位220萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
西屯區美滿東3巷88號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
84.29 坪 含車位20.34坪
2,268 萬 含車位220萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
西屯區美滿東3巷88號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
92.1 坪 含車位20.34坪
2,468 萬 含車位220萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次