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龍寶晴臻邸
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台中市西屯區美滿東3巷86號
總戶數 88，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
0.51%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍寶晴臻邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 39.1萬/坪
11205 最高成交單價 53.5萬/坪
10304 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
83.8坪
3,280萬
西屯區 美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 12/15樓
84.55坪 含車位20.34坪
3,758萬 含車位320萬
備註

其他增建
西屯區 美滿東3巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
91.33坪 含車位20.34坪
2,370萬 含車位240萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
西屯區美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
83.8 坪
3,280 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易3次
112/10
西屯區美滿東3巷88號2樓之2等公共設施
純車位 10.1年
10.17 坪
140 萬
備註
歷史交易4次
112/08
西屯區美滿東3巷88號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 15/15樓
147.16 坪 含車位30.51坪
5,200 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易3次
112/08
西屯區美滿東3巷88號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 6/15樓
93.26 坪 含車位20.34坪
3,790 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易3次
112/05
西屯區美滿東3巷88號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 12/15樓
84.55 坪 含車位20.34坪
3,758 萬 含車位320萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
西屯區美滿東3巷88號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 9年 4/15樓
83.8 坪
3,200 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易3次
110/12
西屯區美滿東3巷88號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 4/15樓
91.14 坪
3,568 萬
39.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
西屯區美滿東3巷86號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/15樓
108.55 坪 含車位30.5坪
3,980 萬 含車位410萬
45.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
西屯區美滿東3巷88號14樓之3
5房2廳4衛 電梯大樓 8年 14/15樓
136.27 坪 含車位30.51坪
4,896 萬 含車位600萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/08
西屯區美滿東3巷88號2樓之2等公共設施
純車位 7.9年
10.17 坪
150 萬
備註
歷史交易4次
110/08
西屯區美滿東3巷86號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 7/15樓
100.37 坪 含車位20.33坪
3,745 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
110/07
西屯區美滿東3巷88號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 15/15樓
147.16 坪 含車位30.51坪
4,980 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易3次
110/05
西屯區美滿東3巷86號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 12/15樓
98.38 坪
3,626 萬 含車位300萬
36.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
西屯區美滿東3巷88號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 6/15樓
91.33 坪
3,360 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
西屯區美滿東3巷88號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 10/15樓
92.1 坪 含車位20.34坪
3,400 萬 含車位320萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/01
西屯區美滿東3巷86號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 2/15樓
98.16 坪 含車位20.34坪
3,068 萬 含車位320萬
35.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
西屯區美滿東3巷86號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 10/15樓
109.68 坪 含車位30.51坪
3,720 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
109/08
西屯區美滿東3巷88號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 9/15樓
91.33 坪 含車位20.34坪
3,168 萬 含車位360萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
西屯區美滿東3巷88號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 10/15樓
92.1 坪 含車位20.34坪
3,150 萬 含車位320萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/03
西屯區美滿東3巷88號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 2/15樓
83.68 坪 含車位20.34坪
2,580 萬 含車位300萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次