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日初莊園2/日初莊園晨曦
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台南市安定區港口1-25號旁
總戶數 75，樓高 11 樓，房型 2~3房，2026年Q3
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
日初莊園2/日初莊園晨曦實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 29.4萬/坪
11212 最高成交單價 34萬/坪
11205 最低成交單價 27.8萬/坪
安定區 港口1之25號旁A2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.39坪 含車位7.7坪
1,225萬 含車位145萬
安定區 港口1之25號旁B5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
51.13坪 含車位16.8坪
1,453萬 含車位285萬
安定區 港口1之25號旁B2-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
39.8坪 含車位4.14坪
1,126萬 含車位135萬
共116筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
安定區港口1之25號旁B1棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
948 萬 含車位135萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁A6-2棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
38.13 坪 含車位4.14坪
1,205 萬 含車位135萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁B5棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,200 萬 含車位135萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁B5-2棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
38.08 坪 含車位4.14坪
1,090 萬 含車位135萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁B1棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
937 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁B3棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
945 萬 含車位132萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁A1棟5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
948 萬 含車位135萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
安定區港口1之25號旁A1棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,025 萬 含車位135萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁A1-2棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
38.13 坪 含車位4.14坪
1,100 萬 含車位135萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁A3-2棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
38.13 坪 含車位4.14坪
1,110 萬 含車位135萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁A1-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
40.8 坪 含車位4.14坪
1,177 萬 含車位135萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁A3-2棟6F號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
35.86 坪 含車位3.84坪
1,064 萬 含車位130萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁A3棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
945 萬 含車位132萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
安定區港口1之25號旁B1棟5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
950 萬 含車位132萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
安定區港口1之25號旁A3-2棟5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
37.85 坪 含車位4.14坪
1,105 萬 含車位135萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
安定區港口1之25號旁A3-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
39.85 坪 含車位4.14坪
1,172 萬 含車位140萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
安定區港口1之25號旁A2-2棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
38.13 坪 含車位4.14坪
1,100 萬 含車位135萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
安定區港口1之25號旁A3-2棟7F號
3房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
36.42 坪 含車位4.14坪
1,080 萬 含車位140萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
安定區港口1之25號旁A3棟5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
960 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
安定區港口1之25號旁B3棟5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
960 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次