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日初莊園2/日初莊園晨曦
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台南市安定區港口1-25號旁
總戶數 75，樓高 11 樓，房型 2~3房，2026年Q3
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
日初莊園2/日初莊園晨曦實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 29.4萬/坪
11212 最高成交單價 34萬/坪
11205 最低成交單價 27.8萬/坪
安定區 港口1之25號旁A2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.39坪 含車位7.7坪
1,225萬 含車位145萬
安定區 港口1之25號旁B5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
51.13坪 含車位16.8坪
1,453萬 含車位285萬
安定區 港口1之25號旁B2-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
39.8坪 含車位4.14坪
1,126萬 含車位135萬
共116筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
安定區港口1之25號旁B5-1棟7F號
3房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
38.09 坪 含車位4.14坪
1,142 萬 含車位135萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B1棟7F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
990 萬 含車位135萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B5棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,131 萬 含車位140萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A2棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,130 萬 含車位135萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A3棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
37.46 坪 含車位8.6坪
996 萬 含車位135萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A5棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
51.92 坪 含車位16.8坪
1,264 萬 含車位267萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A1棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
942 萬 含車位135萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A3棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
943 萬 含車位130萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B5棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,120 萬 含車位132萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B2棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,150 萬 含車位150萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,110 萬 含車位127萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A4-2棟3F號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
26.65 坪
763 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A5-2棟3F號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
26.84 坪
778 萬
29 萬/坪
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁A4-2棟7F號
2房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
25.33 坪
743 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B4-2棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
31.23 坪 含車位4.14坪
935 萬 含車位135萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
安定區港口1之25號旁B4-1棟6F號
2房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
24.81 坪
726 萬
29.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
安定區港口1之25號旁B5棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,233 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
安定區港口1之25號旁B3棟7F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
995 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
安定區港口1之25號旁A5棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,245 萬 含車位150萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
安定區港口1之25號旁B3棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
950 萬 含車位135萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次