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日初莊園2/日初莊園晨曦
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台南市安定區港口1-25號旁
總戶數 75，樓高 11 樓，房型 2~3房，2026年Q3
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
日初莊園2/日初莊園晨曦實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 29.4萬/坪
11212 最高成交單價 34萬/坪
11205 最低成交單價 27.8萬/坪
安定區 港口1之25號旁A2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.39坪 含車位7.7坪
1,225萬 含車位145萬
安定區 港口1之25號旁B5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
51.13坪 含車位16.8坪
1,453萬 含車位285萬
安定區 港口1之25號旁B2-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
39.8坪 含車位4.14坪
1,126萬 含車位135萬
共116筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
安定區港口1之25號旁B2棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,236 萬 含車位150萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁B3棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,022 萬 含車位141萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁A5棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,156 萬 含車位145萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁A1棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
995 萬 含車位141萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁A2棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,223 萬 含車位144萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
安定區港口1之25號旁B2棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,208 萬 含車位136萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
安定區港口1之25號旁A5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,270 萬 含車位150萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
安定區港口1之25號旁A5棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,234 萬 含車位150萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁A5棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,235 萬 含車位149萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁A3棟7F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,003 萬 含車位135萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁B3棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,000 萬 含車位135萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁A2棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,158 萬 含車位137萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁A5棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,178 萬 含車位137萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁B5棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,250 萬 含車位137萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁B3棟8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,011 萬 含車位135萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁B1棟2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
939 萬 含車位135萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
安定區港口1之25號旁B5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
51.13 坪 含車位16.8坪
1,453 萬 含車位285萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B5棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,169 萬 含車位137萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B2棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,117 萬 含車位135萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
安定區港口1之25號旁B5棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,211 萬 含車位135萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次