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日初莊園2/日初莊園晨曦
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台南市安定區港口1-25號旁
總戶數 75，樓高 11 樓，房型 2~3房，2026年Q3
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
日初莊園2/日初莊園晨曦實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 29.4萬/坪
11212 最高成交單價 34萬/坪
11205 最低成交單價 27.8萬/坪
安定區 港口1之25號旁A2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.39坪 含車位7.7坪
1,225萬 含車位145萬
安定區 港口1之25號旁B5棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
51.13坪 含車位16.8坪
1,453萬 含車位285萬
安定區 港口1之25號旁B2-1棟2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
39.8坪 含車位4.14坪
1,126萬 含車位135萬
共116筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
安定區港口1之25號旁A1棟8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,003 萬 含車位135萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
安定區港口1之25號旁A1棟11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,020 萬 含車位138萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
安定區港口1之25號旁A3棟11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,035 萬 含車位143萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁B5棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,222 萬 含車位150萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A3棟8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,016 萬 含車位140萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁B1棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,031 萬 含車位141萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A1棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,017 萬 含車位141萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁B1棟8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,001 萬 含車位136萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A3棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,026 萬 含車位141萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A5棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
51.92 坪 含車位16.8坪
1,418 萬 含車位300萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A3棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,039 萬 含車位141萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
安定區港口1之25號旁A2棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,220 萬 含車位145萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
安定區港口1之25號旁B1棟9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
37.26 坪 含車位8.4坪
1,016 萬 含車位141萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
安定區港口1之25號旁A2棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,239 萬 含車位135萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
安定區港口1之25號旁B2棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,190 萬 含車位145萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
安定區港口1之25號旁B2棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,199 萬 含車位149萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
安定區港口1之25號旁A2棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,209 萬 含車位150萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁B2棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,210 萬 含車位140萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁A2棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,203 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
安定區港口1之25號旁A2棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
43.52 坪 含車位8.4坪
1,148 萬 含車位145萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次