社區
香苑大廈
錯誤回饋
台北市大安區忠孝東路四段76號
總戶數 96，屋齡 47.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
103.6萬/坪
議價率
10.49%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香苑大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 107.2萬/坪
11109 最高成交單價 114.4萬/坪
11110 最低成交單價 85.4萬/坪
大安區 忠孝東路四段76號12樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 12/12樓
35.14坪
3,766萬
備註

因賣方土增稅不符一生一次自用稅率資格

，故先夫妻贈與太太後，再移轉予買方。
大安區 忠孝東路四段76號11樓之6
電梯大樓 45.7年 11/12樓
13.11坪
1,500萬
大安區 忠孝東路四段76號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 45.8年 10/12樓
13.11坪
1,120萬
共7筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
大安區忠孝東路四段76號12樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 12/12樓
35.14 坪
3,766 萬
107.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
大安區忠孝東路四段76號7樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 47.2年 7/12樓
14.55 坪
1,455 萬
100 萬/坪
歷史交易1次
112/01
大安區忠孝東路四段76號4樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 46.1年 4/12樓
13.11 坪
1,340 萬
102.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
大安區忠孝東路四段76號7樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 45.9年 7/12樓
13.85 坪
1,385 萬
100 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
大安區忠孝東路四段76號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 45.8年 10/12樓
13.11 坪
1,120 萬
85.4 萬/坪
歷史交易1次
111/09
大安區忠孝東路四段76號11樓之6
電梯大樓 45.7年 11/12樓
13.11 坪
1,500 萬
114.4 萬/坪
歷史交易1次
109/05
大安區忠孝東路四段76號3樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 43.4年 3/12樓
13.85 坪
1,330 萬
96 萬/坪
歷史交易1次