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城市光宴
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高雄市鼓山區明倫路150號
總戶數 87，屋齡 14.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
城市光宴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 35萬/坪
11305 最高成交單價 35萬/坪
10510 最低成交單價 16萬/坪
鼓山區 文忠路139號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 7/15樓
38.62坪
1,350萬
備註

其他增建
鼓山區 文忠路139號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 7/15樓
38.62坪
1,350萬
備註

其他增建
鼓山區 明倫路156號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 13/15樓
44.61坪
713萬
共65筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
鼓山區文忠路139號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 4/15樓
41.23 坪 含車位2.61坪
900 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/03
鼓山區文忠路137號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 12/15樓
46.93 坪
1,100 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易3次
109/03
鼓山區明倫路152號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 5/15樓
52.87 坪
1,200 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/03
鼓山區文忠路137號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 7/15樓
44.48 坪
860 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
鼓山區文忠路137號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 8/15樓
44.48 坪
850 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鼓山區文忠路135號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 14/15樓
56.73 坪
1,170 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區明倫路152號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 8/15樓
52.87 坪 含車位5.06坪
1,120 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
鼓山區明倫路150號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 6/15樓
58.5 坪
1,200 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
鼓山區文忠路137號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 3/15樓
41.87 坪
740 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
106/05
鼓山區文忠路135號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 12/15樓
57.54 坪 含車位5.06坪
1,168 萬 含車位130萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/12
鼓山區明倫路150號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/15樓
58.5 坪
1,170 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鼓山區明倫路150號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/15樓
58.5 坪 含車位5.06坪
1,188 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
鼓山區明倫路156號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 13/15樓
44.61 坪
713 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
105/10
鼓山區文忠路131號
店面 6.9年 1,騎樓,見其它登記事項/15樓
26.66 坪
2,030 萬
76.2 萬/坪
歷史交易2次
105/09
鼓山區文忠路139號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/15樓
42.86 坪 含車位4.24坪
810 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
105/08
鼓山區明倫路152號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 11/15樓
52.87 坪 含車位5.06坪
1,039.9 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
鼓山區明倫路150號
0廳2衛 電梯大樓 6.6年 1,騎樓,見其它登記事項/15樓
50.53 坪
3,800 萬
75.2 萬/坪
歷史交易2次
105/07
鼓山區明倫路152號
0廳2衛 電梯大樓 6.6年 1,騎樓,見其它登記事項/15樓
36.39 坪
2,500 萬
68.7 萬/坪
歷史交易2次
105/05
鼓山區明倫路150號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 11/15樓
58.5 坪 含車位5.06坪
1,198 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
105/03
鼓山區明倫路156號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 3/15樓
48.85 坪
915 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次